APRUEBA ENMIENDA AL PLAN REGULADOR COMUNAL Núm. 967 exento.- Puerto Montt, 23 de Marzo de 1995.- Vistos: Lo dispuesto en el Artículo 45 del D.F.L. 458 de 1976 Ley General de Urbanismo y Construcciones, y sus modificaciones posteriores; el Art. 2.1.8. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; el D.S.

N° 47 de Vivienda y Urbanismo de 1992 y sus modificaciones posteriores; el Plan Regulador Comunal de Puerto Montt, aprobado por resolución N° 6 del 8 de marzo de 1990 del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo X Región y publicado en el Diario Oficial del 23 de Mayo de 1990; y las facultades que me confiere la Ley N° 18.695 de 1988, Orgánica Constitucional de Municipalidades; y

    Teniendo presente:

    a) El Loteo del Conjunto Habitacional Puerta del Sol aprobado y recibido por la Municipalidad, según Permiso de Loteo N° 11 del 5 de Diciembre de 1989, modificado por el Permiso N° 1 del 13 de Marzo de 1991, que define un terreno particular ubicado en la zona A-2 destinado a equipamiento, cuyas superficies y deslindes son:

    -Superficie: 3.489,88 Mts.2

    -Deslindes: Norte, en 47,74 Mts. con Avda. Cuarta Terraza

    Este, 99,22 Mts. con calle Mañihual.

    Sur, en 36,50 Mts, con Pje. Puanti y en 4,50 Mts. con otros propietarios.

    Oeste, en 47,00 Mts. y en 57,75 Mts., con otros propietarios.

    b) El Ord. N° 1067 de fecha 27 de Agosto de 1993, en que la Seremi Minvu emite pronunciamiento sobre el uso del suelo vigente para terreno, estableciendo que prevalece el destino de Equipamiento señalado en el Loteo Puerta del Sol sobre el destino de Area Verde que por error aparece en la simbología del Plan Regulador Comunal.

    c) El Ord. N° 572 del 13 de Septiembre de 1993 del Director de Obras Municipales y del Asesor Urbanista de la Municipalidad que informa sobre el pronunciamiento de la Seremi Minvu y establece la posibilidad de uso mixto del comercio en primer piso y vivienda en los pisos superiores para el terreno identificado en la letra a) de los teniendo presente.

    d) Los antecedentes relativos a la aprobación del Anteproyecto del Conjunto Habitacional "Condominio Puerta del Sol" presentado por los propietarios del terreno el 8 de Marzo de 1994 y los antecedentes relativos a la solicitud de permiso de edificación del proyecto definido presentada por los propietarios del terreno el 19 de Agosto de 1994.

    e) Lo informado por el Director de Obras Municipales en su Informe Técnico N° 4 del 14.12.94;

    f) El Decreto Exento N° 4.100, del 23.12.94, que ordena dos publicaciones en un diario de mayor circulación comunal;

    g) Las publicaciones en el Diario El Llanquihue los días 24 y 26 de Diciembre de 1994.

    h) El acta N° 8 de la Sesión Extraordinaria del Concejo Comunal de Puerto Montt de fecha 23.02.95, certificada por el Sr. Secretario Municipal con fecha 13.03.95; y en uso de sus atribuciones legales;

    D e c r e t o:

    1°.- Apruébase la enmienda al Plan Regulador Comunal de Puerto Montt, en el sentido de precisar y complementar las normas sobre densidad, uso de suelos permitidos y prohibidos y normas específicas para el terreno identificado en el teniendo presente letra a).

    2°.- Establécese, que las edificaciones que se construyan en el terreno identificado en el teniendo presente letra a) deberán respetar las normas contenidas en el Loteo Puerta del Sol para toda la zona A-2, en la forma que se detalla:

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| NOTA: VER DIARIO OFICIAL N° 35.193 DE 14 DE JUNIO  |

|      DE 1995, PAGINA 2.                            |

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    Anótese, comuníquese, tramítese, publíquese y archívese.- Juan Antonio Sandoval Paredes, Alcalde de Puerto Montt.- Jorge Schmidt Billeke, Secretario Municipal.