ENMIENDA Nº 01 PRCTALTAL ZONAS URBANAS CONSOLIDADAS ZU-1-ZU-8 TEXTO APROBATORIO
Enmiéndese la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Taltal, aprobado por resolución N° 36, de 22 de junio de 2000, del Gobierno Regional de Antofagasta, publicado en el Diario Oficial del 30 de diciembre de 2001, en lo que a continuación se indica:
1. Modifíquese la Ordenanza del Plan Regulador en lo que a continuación se indica:
1.1 Modifíquese el artículo 31 de la Ordenanza,
referido al Punto b en las Zonas Urbanas Consolidadas ZU-1; ZU-2; ZU-3; ZU-4; ZU-5; ZU6; ZU-7 y ZU-8, lo siguiente:
Zona ZU-1 Se modifica el punto b; referido al b.1 y b.2 b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN b.1 Superficie Predial Mínima:
Equipamiento: 1.000 m², debe decir 700 m² Comercio: 300 m², debe decir 210 m² Vivienda: 300 m², debe decir 210 m².
b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Equipamiento: 1,5, debe decir 1,95 Comercio: 1,5, debe decir 1,95 Vivienda: 1,2, debe decir 1,56.
Zona ZU-2 Se modifica el punto b; referido al b.1; b.2; b.3 y
b.4
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Equipamiento: 1.000 m², debe decir 700 m² Comercio: 300 m², debe decir 210 m² Vivienda: 300 m², debe decir 210 m².
b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Equipamiento: 1,2, debe decir 1,56 Comercio: 1,2, debe decir 1,56
Vivienda: 1,0, debe decir 1,3.
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
60%, debe decir 78%
b.4 Sistema de Agrupamiento, Alturas y
Distanciamientos:
Equipamiento: Continuo y pareado con altura máxima de 2 pisos (7 mts),
debe decir: .... con altura máxima de 2 pisos (8,4 mts)
Comercio: Continuo y pareado con altura máxima de 2 pisos (7 mts),
debe decir: .... con altura máxima de 2 pisos (8,4 mts) Vivienda: Continuo y pareado con altura máxima de 2 pisos (7 mts),
debe decir: .... con altura máxima de 2 pisos (8,4 mts)
Zona ZU-3 Se modifica el punto b; referido al b.1; b.2; b.3 y b.4
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Equipamiento: 2.000 m², debe decir 1.400 m² Comercio: 300 m², debe decir 210 m² Vivienda: 300 m², debe decir 210 m² b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Equipamiento: 1,0, debe decir 1,3 Comercio: 1,0, debe decir 1,3 Vivienda: 1,0, debe decir 1,3.
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
Equipamiento y Comercio: 60%, debe decir 78% Vivienda: 50%, debe decir 65%
b.4 Sistema de Agrupamiento, Alturas y
Distanciamientos:
Equipamiento: Continuo con altura máxima de
2 pisos (7 mts), debe decir:
.... con altura máxima de 2 pisos (8,4 mts)
Comercio: Continuo con altura máxima de 2
pisos (7 mts), debe decir:
.... con altura máxima de 2 pisos (8,4 mts)
Vivienda: Continuo con altura máxima de 2
pisos (7 mts), debe decir:
.... con altura máxima de 2 pisos (8,4 mts)
Zona ZU-4 Se modifica el punto b; referido al b.1
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Comercio: 300 m², debe decir 210 m² Vivienda: 300 m², debe decir 210 m² b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Comercio: 1,0, debe decir 1,2 Vivienda: 1,0, debe decir 1,2
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
Comercio: 50%, debe decir 60% Vivienda: 50%, debe decir 60%
Zona ZU-5 Se modifica el punto b; referido al b.1; b.2 y b.3
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Comercio: 500 m², debe decir 350 m² Vivienda: 300 m², debe decir 210 m²
b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Comercio: 0,8, debe decir 0,96 Vivienda: 1,0, debe decir 1,2
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
50%, debe decir 60%
Zona ZU-6 Se modifica el punto b; referido al b.1; b.2 y b.3
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Vivienda: 300 m², debe decir 210 m²
b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Vivienda: 0,9, debe decir 1,08
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
50%, debe decir 60%
Zona ZU-7 Se modifica el punto b; referido al b.1; b.2 y b.3
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Comercio: 200 m², debe decir 140 m² Vivienda: 300 m², debe decir 210 m², para viviendas
de uno o dos pisos aislado
b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
Comercio: 0,8, debe decir 0,96 Vivienda: 0,9, debe decir 1,08
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
50%, debe decir 60%
Zona ZU-8 Se modifica el punto b; referido al b.1; b.2 y b.3
b. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Comercio: 3.000 m², debe decir 2.100 m² b.2 Coeficiente de Constructibilidad:
0,4, debe decir 0,48
b.3 Coeficiente de Ocupación de Suelo:
20%, debe decir 24%
Guillermo Hidalgo Ocampo, Alcalde Municipalidad de Taltal.