CERTIFICADO
Juan Carlos Alvarez Maigret, Secretario Municipal y Ministro de Fe de la Ilustre Municipalidad de Parral, quien suscribe, certifica:
Que conforme a reunión ordinaria Nº 039 del Concejo Comunal de fecha 13 de febrero de 2003, por unanimidad de la sala, conforme a estudio presentado, se aprueba la Enmienda al Plan Regulador Comunal de Parral, la cual se traducirá en Ordenanza Municipal.
Otorgado en Parral, a un día del mes de marzo de 2004, para su publicación en el Diario Oficial.- Juan
Carlos Alvarez Maigret, Secretario Municipal, Ministro de Fe.
ENMIENDA
PLAN REGULADOR COMUNAL DE PARRAL
Conforme a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en sus artículos 43 y 45, se dispone modificar "Disposiciones varias relativas a condiciones de edificación y urbanización dentro de los márgenes que establezca la Ordenanza General de esta Ley" y según lo determina el artículo 2.1.13. de la ordenanza citada, se plantea establecer que "el Concejo Municipal podrá autorizar enmiendas que alteren las condiciones de edificación y urbanización del Plan Regulador Comunal o de los seccionales vigentes, dentro de los márgenes que se establecen en el siguiente cuadro:
Condiciones de Edificación Márgenes
Coeficiente de
Constructibilidad Puede aumentarse
hasta un 20%
Coeficiente
de Ocupación
de Suelo Puede aumentarse
hasta un 20%
Tamaño Predial Puede disminuirse
hasta un 20%
De acuerdo a lo anteriormente expuesto, y con el objeto de mejorar las condiciones de Edificación establecidas en la comuna de Parral, mediante la "Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Parral" para las zonas ZU 1, ZU 2, ZU 3, ZU 4, ZU 5, ZE 1, ZE 2, ZE I, se propone lo siguiente:
Artículo 1: Auméntese el Coeficiente Máximo de Constructibilidad en un 20%, para las zonas indicadas, de acuerdo a lo detallado en el siguiente Cuadro:
1.- Coeficiente máximo de constructibilidad
Zonas Plan Situación Situación Propuesta
Regulador Actual
Comunal
ZU 1 2.0 2.4
ZU 2 2.0 2.4
ZU 3 2.0 2.4
ZU 4 Vivienda 1.5 1.8
Otros Usos 1.0 1.2
ZU 5 1.0 1.2
ZE 1 1.5 1.8
ZE 2 Vivienda 1.5 1.8
Otros Usos 1.0 1.2
ZE I 1.0 1.2
Artículo 2: Auméntese el Porcentaje Máximo de Ocupación de Suelo en un 20%, para las zonas indicadas, de acuerdo a lo detallado en el siguiente Cuadro:
2.- Porcentaje máximo de ocupación de suelo
Zonas Plan Situación Situación
Regulador Comunal Actual Propuesta
ZU 1 75 90
Locales Comerciales 100 100
ZU 2 Vivienda 50 60
Otros Usos 75 90
ZU 3 Vivienda 60 72
Otros Usos 75 90
ZU 4 50 60
ZU 5 40 48
ZE 1 50 60
ZE 2 50 60
ZE I 40 48
Parral, 10 de octubre de 2003.- Víctor Troncoso Olivares, Asesor Urbanista.- Javier Carvallo Sáez, Director de Obras.