CONGELA AREA DE EDIFICACION EN ZONA QUE INDICA Núm. 44.- Algarrobo, Febrero 9 de 1996.- Vistos:

    1.- Ley 18.695, D.O. de 31.03.88 Art. 3° letra b), Orgánica Constitucional de Municipalidades.

    2.- Ley 18.883 D.O. de 29.12.89.

    3.- DFL. 228-19.321 D.O. de 16.09.94 (Planta).

    4.- Decreto Alcaldicio N° 382 de 26.09.94 (Asume Alcaldía).

    5.-DFL. 458/75, Art. 117, y

    6.- Ord. N° 87 de 03.02.96 dirigido a Seremi, Vivienda y Urbanismo, solicitando aplicar Art. 117 a zona que indica.

    7.- Ord. N° 0236 de 09.02.96 del señor Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la V Región, mediante el cual informa favorablemente la aplicación del Art. 117 del DFL. 458/75 de la zona que se indicará, de la Av. Carlos Alessandri A.

    Considerando:

    1° Que se encuentra iniciado el estudio del Nuevo Plan Regulador (Convenio Universidad Marítima de Chile-Municipalidad de Algarrobo), con el objeto de planificar las necesidades actuales y futuras del Ordenamiento Territorial de Algarrobo;

    2° La normativa que reglamenta las actividades urbanas, aunque se encuentra legalmente vigente, se considera, técnicamente, obsoleta, al haber transcurrido más de 10 años de su promulgación;

    3° Urbanísticamente la protección de esta zona es prioritaria, dado que corresponde a unos de los espacios más presionados por la construcción de edificaciones en altura, además, la vía estructurante que sirve de acceso a los predios colindante (Av. Carlos Alessandri A.) no tiene el estándar y grado de operación para soportar el tránsito local e intercomunal a la que se ve sometida, especialmente, en la temporada alta de verano.

    D e c r e t o:

    I.- Aplíquese el Art. 117 del DFL. 458/75, Ley General de Urbanismo y Construcciones, en todas las propiedades que enfrentan a la Av. Carlos Alessandri A., correspondiente a la Zona comprendida entre el Triángulo de Estacionamiento de Taxis hasta el Estero San Gerónimo, por un período de tres (3) meses, a partir de esta fecha.

    II.- Anótese, comuníquese, publíquese en el Diario Oficial y archívese.- Jaime Gálvez Fuenza, Alcalde.- Guillermo Romero Olguín, Secretario Municipal.