MODIFICA PLAN REGULADOR COMUNAL DE LINARES
Núm. 784 exento.- Linares, 21 de febrero de 2019.
Vistos:
El Plan Regulador Comunal de Linares (PRCL), vigente a partir de su publicación en el Diario Oficial de fecha 4 de diciembre de 2017.
La sesión ordinaria Nº 63, del 28 de agosto de 2018, del Concejo Municipal acordó iniciar tramitación de la Enmienda Nº 1 del Plan Regulador Comunal de Linares.
Las cartas remitidas a las organizaciones territoriales afectadas, informando a los vecinos sobre la Enmienda e invitándolos a la primera audiencia pública.
Las publicaciones efectuadas en diario local de mayor difusión y emisión radial con fechas 16 y 22 de octubre de 2018, respectivamente, informando de la Audiencia Pública Nº 1, realizada el día 25 de octubre de 2018, en la que se expuso a la comunidad sobre el proceso de enmiendas propuestas.
La publicación en la página web http://www.corporacionlinares.cl/.
La exposición pública mediante lámina explicativa de todos los antecedentes en el hall del edificio Consistorial, hall de Secretaría Comunal de Planificación (Secplan) y hall de la Dirección de Obras Municipales (DOM) por al menos 30 días, y trípticos para distribución en las oficinas antes señaladas.
La difusión radial durante la semana del 26 de noviembre al 5 de diciembre de 2018, invitando a la 2ª Audiencia Pública a efectuarse el día 5 de diciembre de 2018, exponiendo nuevamente las enmiendas propuestas.
La sesión ordinaria Nº 19/2018 del Consejo Comunal de las Organizaciones de la Sociedad Civil (COSOC) realizada el 13 de diciembre de 2018, en la cual se expuso la Enmienda Nº1 al Plan Regulador Comunal de Linares.
La publicación los días 28 de diciembre de 2018 y 3 de enero de 2019 en diario local de mayor difusión informando de la 3ª Audiencia Pública a efectuarse el día 8 de enero de 2019 y extensión del plazo para la recepción de observaciones formuladas por escrito hasta el 23 de enero de 2019.
El análisis técnico de las tres cartas de observaciones recepcionadas, por parte de los Profesionales de Secplan y DOM realizado el 8 de enero y 23 de enero de 2019.
La sesión ordinaria Nº 20/2019 del Consejo Comunal de las Organizaciones de la Sociedad Civil del 24 de enero de 2019, en la que se expone la Enmienda Nº 1 con las observaciones recepcionadas, aprobándose por los Consejeros tanto las Enmiendas como las Observaciones propuestas.
La sesión ordinaria Nº 79/2019 del Concejo Municipal, celebrada el 5 de febrero de 2019, en la cual se aprobó la propuesta de Enmiendas y Observaciones Nº 01/2018 al Plan Regulador Comunal de Linares contenidas en Memoria Explicativa.
El artículo 45 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), especialmente en los Art. 2.1.11 y 2.1.13.
Las facultades que me confiere la ley Nº 18.695 de 1988, Orgánica Constitucional de Municipalidades, y sus modificaciones, se dicta lo siguiente:
Decreto:
I. Modifíquese el Plan Regulador Comunal de Linares (PRCL) aprobado por resolución Nº 92, de 2017, del Gobierno Regional del Maule, publicado en el Diario Oficial el 4 de diciembre de 2017 y las modificaciones en Memoria Explicativa, en el texto de la Ordenanza, modificando la redacción en parte de los artículos 5, 7 y 11 y que por el presente decreto se aprueban, en la forma que se señala:
II. Modifíquese la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Linares en la siguiente forma:
a) Modifíquese el artículo 5. Ochavos
Donde dice:
. . Reemplácese la longitud mínima de ochavos como se indica en el siguiente cuadro:
. b) Modifíquese el artículo 7. Estacionamientos
Los estacionamientos se regirán, en general, por lo dispuesto en la OGUC y para el cálculo de sus estándares se regirán por el siguiente cuadro. Reemplácese el Nº de Estacionamientos en los usos indicados:
.
. Continuación Cuadro De Nº De Estacionamientos en Uso Actividades Productivas:
. c) Modifíquese el artículo 11: Usos de Suelo y Normas Específicas
Para las zonas que se indican, se fijan las normas de uso de suelo, condiciones de subdivisión y edificación indicadas en los siguientes cuadros:
ZONA: Z-1
Donde dice:
. . Reemplácese el cuadro de Normas de Subdivisión y Edificación para la Zona Z-1 por el siguiente:
ZONA: Z-2
Donde dice:
. . Reemplácese el cuadro de Normas de Subdivisión y Edificación para la Zona Z-2 por el siguiente:
. ZONA: Z-4
Donde dice:
. . Reemplácese el cuadro de Normas de Subdivisión y Edificación para la Zona Z-4 por el siguiente:
. ZONA: Z-6
Donde dice:
. . Reemplácese el cuadro de Normas de Subdivisión y Edificación para la Zona Z-6 por el siguiente:
. ZONA: Z-8
Donde dice:
. . Reemplácese el cuadro de Normas de Subdivisión y Edificación para la Zona Z-8 por el siguiente:
. ZONA: Z-10
Donde dice:
. . Reemplácese el cuadro de Normas de Subdivisión y Edificación para la Zona Z-10 por el siguiente:
. III. Publíquese en el Diario Oficial el presente decreto alcaldicio por la Dirección de Relaciones Públicas y en la página web de la Municipalidad por la Dirección de Informática.
Comuníquese, transcríbase y archívese.- Mario Meza Vásquez, Alcalde.- Carmen Alicia Avaria Ramírez, Secretaria Municipal.