APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNA DE ALGARROBO, SINGULARIZADO CON EL NOMBRE DE "MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL, ZONA ZH3 SECTOR AGUAS MARINAS"
    Núm. 3.336.- Algarrobo, 5 de junio de 2018.
    Vistos:
    1. Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones.
    2. Ley N° 18.883, Estatuto Administrativo para funcionarios municipales.
    3. Decreto alcaldicio N° 6.629, de fecha 6 de diciembre de 2017, en el cual se asume Alcaldía.
    4. DFL N° 228-19.321, del 16.09.94 (Aprobación Planta Municipal).
    5. DA N° 2.726, de fecha 14.12.2017, Aprueba el Acuerdo N° 190 de Concejo Municipal de Algarrobo, Sesión Ordinaria N° 35, del 13.12.2017, Aprueba Presupuesto Municipal 2018.
    6. DA N° 2.736, de fecha 15.12.2017, Aprueba Presupuesto Municipal 2018.
    7. Las facultades que le confiere al Honorable Concejo Comunal el artículo N° 65, letra b, de la Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, texto refundido.
    8. Lo dispuesto en los artículos 5, 41, 42, 43, 44 y 45 de Ley General de Urbanismo y Construcciones.
    Considerando:
    1. La necesidad del municipio de proceder a realizar la modificación del actual Plan Regulador Comunal de Algarrobo, en el sector de Aguas Marinas de acuerdo a lo señalado en la Ley de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y Ley de Bases del Medio Ambiente.
    2. Decreto exento N° 1.241, de 12 de mayo de 2017, donde se Aprueba inicio de procedimiento Modificación Plan Regulador Comunal de Algarrobo, Zona ZH3 sector Aguas Marinas.
    3. Ord. N° 775, de 14 de junio de 2017, del Señor Alcalde a Seremi Minvu que avisa inicio de procedimiento de Modificación Plan Regulador Comunal de Algarrobo, sector Aguas Marinas.
    4. Ord. N° 1219, de fecha 14 de septiembre de 2017, del Señor Alcalde con citación por carta Certificada a Junta de Vecinos Bosques de Montemar, Junta de Vecinos de Mirasol y Club Deportivo Mirasol.
    5. Publicaciones en diario de circulación comunal de fechas de audiencia pública y exposición a la comunidad en Diario El Líder de fechas 13 de septiembre y 21 de septiembre de 2017.
    6. Certificado N° 1 de Secretaria Municipal que acredita que entre las fechas 12 de mayo y 15 de noviembre de 2017 no estuvo constituido el Consejo de la Sociedad Civil (Cosoc) de la comuna de Algarrobo.
    7. Primera Audiencia Pública de fecha 23 de septiembre de 2017.
    8. Exposición pública reglamentaria por 30 días en Hall Central de la Ilustre municipalidad, entre los días 23 de septiembre y 24 de octubre de 2017.
    9. Segunda Audiencia Pública de fecha 23 de octubre de 2017.
    10. Certificado de Secretaria Municipal de abril de 2018 que acredita que no se recibieron observaciones entre el día viernes 22 de septiembre y miércoles 8 de noviembre del año 2017 respecto del proceso de consulta pública de Modificaciones al Plan Regulador Comunal zonas ZSH3 Deportivo Mirasol y ZH3 sector Aguas Marinas.
    11. Certificado N° 172 de Secretaria Municipal, que acredita que en Sesión Ordinaria N°32 de 15 de noviembre de 2017 mediante Acuerdo 172 el Honorable Concejo Comunal de Algarrobo se aprueba por unanimidad la Revisión y Sanción de las observaciones recibidas en el proceso de participación ciudadana.
    12. Certificado N° 173 de Secretaria Municipal, que acredita que en Sesión Ordinaria N°32 de 15 de noviembre de 2017 mediante Acuerdo 173 el Honorable Concejo Comunal de Algarrobo se aprueba por unanimidad las modificaciones al Plan Regulador Comunal Zona ZSH3, Sector Deportivo Mirasol y ZH3, Sector Aguas Marinas.
    13. Ord. N° 534/2018 del Señor Alcalde a Seremi Minvu en que solicita revisión de expediente de Modificación de Plan Regulador Comunal.
    14. Ord. N° 642/2018 y N° 771/2018 del Señor Alcalde a Seremi Minvu en que remite respuestas a observaciones formuladas.
    15. Ord. N° 1631, de fecha 30 de mayo de 2018, de Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Región de Valparaíso que Informa favorablemente la Modificación al Plan Regulador Comunal de Algarrobo Zonas ZH3 Aguas Marinas y ZHS3 Deportivo Mirasol.
    Decreto:
    I. Apruébese en todas sus partes la Modificación al Plan Regulador Comunal de Algarrobo, Zona HS3, Sector Aguas Marinas.
    II. Infórmese a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda.
    III. Publíquese el presente decreto y la Ordenanza de la Modificación en el Diario Oficial.
    IV. Archívese el presente decreto, su Ordenanza y Plano en el Conservador de Bienes Raíces de Casablanca.
    Anótese, comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.- José Luis Yáñez Maldonado, Alcalde.- Paulina Fátima Moyano Mejías, Secretaria Municipal.
    Modificaciones a documento Ordenanza
    En la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Algarrobo, publicado con fecha 20 de octubre de 1998 en el Diario Oficial, se modifican los siguientes puntos:
    i) En Artículo 41, en el punto Zonas Habitacionales, entre Zona ZH3A y Zona ZSH3 se intercala la expresión ZH3B.
    ii) En artículo 42, se intercala después de la Zona ZH3A, el siguiente contenido:
    Zona ZH3B
    Esta zona se encuentra delimitada por el siguiente polígono:
    Polígono Modificación ZH3B, sector Aguas Marinas
   
 
    Las condiciones de usos de suelo y normas urbanísticas son: