APRUÉBASE ENMIENDA AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILICURA

    Quilicura, 29 de noviembre de 2017.- La Alcaldía decretó hoy lo que sigue:

    Núm. 4.262.

    Vistos y teniendo presente:

    El decreto Nº 37, de fecha 15 de marzo de 1985, que aprueba el Plan Regulador comunal de Quilicura, que contiene la Ordenanza del instrumento de planificación; la Memoria explicativa de Plan Regulador comunal de Quilicura; el plano que contiene las disposiciones del Plan Regulador comunal de Quilicura; la publicación en la edición del día 8 de mayo de 1985 en el Diario Oficial, donde se informa la aprobación del Plan Regulador Comunal de Quilicura; el Memo Nº 12, de fecha 26 de mayo de 2017, del Asesor Urbanista al señor Alcalde en que informa las problemáticas existentes en la comuna y la necesidad de poder aplicar una enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura; el Acuerdo Nº 135 de la Sesión Ordinaria Nº 7 del Honorable Concejo Municipal, de fecha 30 de mayo de 2017, en el cual se aprueba el inicio de los estudios de una enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura, fundado ello en los problemas e impactos urbanos y territoriales causados por la dinámica urbana del sector, lo que se relaciona con la insuficiencia de la capacidad vial de la red del sector, que evidencia dificultades en la conectividad vial, ello sumado a la cantidad de obras proyectadas y en ejecución al corto y mediano plazo en la comuna y por problemas relacionados con el uso de suelo, coeficiente de ocupación de suelo, alturas de edificación, existencia de normas de antejardines en la zona de análisis, entre otros aspectos; el decreto exento Nº 1.863, de fecha 30 de mayo de 2017, que promulga el Acuerdo Nº 135, de 2017, del Honorable Concejo Municipal de Quilicura; el Acuerdo Nº 136 de la Sesión Ordinaria Nº 7 del Honorable Concejo Municipal, de fecha 30 de mayo de 2017, que aprueba la solicitud de aplicación del artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones por estudio de enmienda al Plan Regulador Comunal, en la oportunidad que corresponda; el decreto exento Nº 1.864, de fecha 30 de mayo de 2017, que promulga el Acuerdo Nº 136, de 2017, del Honorable Concejo Municipal de Quilicura; el decreto exento Nº 1.886, de fecha 31 de mayo de 2017, que ordena dar inicio al procedimiento de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura; oficio Nº 14, de fecha 6 de junio de 2017, del Asesor Urbanista al señor Alcalde, en el cual se acompañan los documentos que componen la Enmienda Nº 1 al Plan Regulador Comunal de Quilicura; la Memoria explicativa de la Enmienda Nº 1 al Plan Regulador Comunal de Quilicura; los planos que contienen la Enmienda Nº 1 al Plan Regulador Comunal de Quilicura; la Sesión Ordinaria Nº 5, de fecha 8 de junio de 2017, del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil de Quilicura, en que se informa el proyecto de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura, indicando las principales características de la propuesta, los criterios y condicionantes que llevan a dicha modificación y sus efectos; los certificados de fecha 28 de junio de 2017 del señor Secretario Municipal, en que consta y se da cuenta de la remisión de las cartas certificadas a las organizaciones territoriales, de acuerdo a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza; las publicaciones efectuadas en los diarios La Cuarta y Las Últimas Noticias, los días 23 y 27 de junio de 2017, en los que se convoca a la comunidad a la audiencia pública del día 28 de junio a las 19.30 horas en el Centro Cultural de la comuna de Quilicura; el listado de asistentes a la audiencia pública realizada el día 28 de junio de 2017; el oficio alcaldicio Nº 791, de 29 de junio de 2017, mediante el cual se solicita a la Secretaría Regional Ministerial Región Metropolitana del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que informe favorablemente la aplicación del artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en la comuna de Quilicura; el oficio alcaldicio Nº 844, de 7 de julio de 2017, que envía información para complementar solicitud de aplicación del artículo 117 LGUC. Adjunta Plano referencial y Cronograma del proceso Enmienda Nº 1 PRC Quilicura; las publicaciones efectuadas en los diarios La Cuarta y Las Últimas Noticias, los días 28 y 31 de julio de 2017, en los que se informa a la comunidad la exposición pública del proyecto de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura, que se realizó en el Centro Cultural de la comuna de Quilicura los días 1 al 30 de agosto de 2017, ambas fechas inclusive; el Ord. Nº 3326, de fecha 7 de agosto de 2017 del Secretario Regional Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, que emite informe favorable para postergación selectiva de permisos en polígono definido en parte del territorio urbano de la comuna de Quilicura, por Enmienda Nº 1 al PRC; el decreto exento Nº 2.720, de fecha 8 de agosto de 2017, que autoriza la postergación selectiva de permisos en el polígono definido en parte del territorio urbano de la comuna de Quilicura, por Enmienda Nº 1 al PRC; la publicación en el Diario Oficial de fecha 16 de agosto de 2017, en que se autoriza la postergación selectiva de permisos en polígono definido en parte del territorio urbano de la comuna de Quilicura, por Enmienda Nº 1 al PRC; el certificado de fecha 1 de septiembre de 2017 de la Secretaria Municipal (S) en que da cuenta que se llevó a efecto la exposición al público de la propuesta de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura entre los días 1 y 30 de agosto, ambos de 2017; el certificado de fecha 4 de septiembre de 2017 de la Secretaria Municipal (S) que da cuenta que se ha publicado en la página web de la Municipalidad de Quilicura un link que informa a la comunidad acerca de la propuesta de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura entre los días 1 y 30 de agosto, ambos de 2017; el certificado de fecha 20 de septiembre de 2017 del Secretario Municipal, en que consta y se da cuenta de la remisión de las cartas certificadas a las organizaciones territoriales, de acuerdo a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza; las publicaciones efectuadas en los diarios La Cuarta y Las Últimas Noticias, los días 29 de septiembre y 4 de octubre de 2017, en los que se convoca a la comunidad a la audiencia pública del día 11 de octubre a las 19.30 horas en el Centro Cultural de la comuna de Quilicura; el listado de asistentes a la audiencia pública realizada el día 11 de octubre de 2017; el Of. Alc. Nº 1.242, de fecha 16 de octubre de 2017, a través del cual se solicita prorrogar el plazo de postergación selectiva de permisos conforme al artículo 117 de la LGUC en el marco de la aprobación de la Enmienda Nº 1 del Plan Regulador Comunal de Quilicura; el certificado de fecha 30 de octubre de 2017 del Secretario Municipal, en que certifica que con fecha 26 de octubre se venció el plazo para presentar observaciones acerca del proyecto de Enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura; la comisión de infraestructura del Honorable Concejo Municipal de Quilicura llevada a efecto el día 2 de noviembre de 2017, en la que se presenta e informa que no han existido observaciones al proceso de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura; el Of. Alc. Nº 1.301, de fecha 2 de noviembre de 2017, a través del cual se remite información para complementar la solicitud de prórroga de postergación selectiva de permisos según el artículo 117 de la LGUC, en el marco de la aprobación de la Enmienda Nº 1 del Plan Regulador Comunal de Quilicura; la Sesión Extraordinaria Nº 6 del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil efectuada el día 7 de noviembre de 2017, en el que se informa que no han existido observaciones al proceso de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura; la resolución exenta Nº 3.154, de fecha 7 de noviembre de 2017, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana, a través del que se prorroga por el plazo de 3 meses la postergación de permisos de construcción según altura de edificación y según permisos de construcción aprobados en antejardines amparados en el artículo 122 de la LGUC, correspondiente a un polígono definido especialmente para estos efectos, graficado en el plano denominado "Plano Postergación Permisos Ilustrativos Nº 1 Por Enmienda Nº 1 al PRCQ", escala 1:10.000, de fecha 7 de julio de 2017; la Sesión Ordinaria Nº 35 del Honorable Concejo Municipal de Quilicura efectuada el día 8 de noviembre de 2017, en el que se informa que no han existido observaciones al proceso de enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura; la publicación en el Diario Oficial de fecha 13 de noviembre de 2017, efectuada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en el cual se informa sobre la prórroga, por el término que indica, de la postergación selectiva de permisos de construcción dispuesta por el decreto Nº 2.720 exento, de 16 de agosto de 2017, de la Ilustre Municipalidad de Quilicura; Acuerdo Nº 234, de fecha 29 de noviembre de 2017 del Concejo Municipal tomado en la Sesión Extraordinaria Nº 16 de idéntica fecha, en la que se ha aprobado la Enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura, Ley Nº 19.880, de Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; DFL 458/76 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones; Decreto 47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; y en uso de las facultades y atribuciones que me confiere el DFL Nº 1/2006 del Ministerio del Interior que fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley 18.695/88, Orgánica Constitucional de Municipalidades.

    Considerando:

    Que se ha cumplido con todos los pasos administrativos para la aprobación de la Enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura que indican tanto la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza, que no se han recibido observaciones al proyecto de enmienda, lo que se ha informado debidamente en tiempo y forma, tanto al Honorable Concejo Municipal de Quilicura como al Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil de Quilicura y que el Concejo Municipal de Quilicura ha aprobado en la Sesión Extraordinaria Nº 16, de fecha 29 de noviembre de 2017, mediante Acuerdo Nº 234, la Enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura.

    Decreto:

    Apruébase la Enmienda al Plan Regulador Comunal de Quilicura, aprobado por decreto Nº 37, de fecha 15 de marzo de 1985, publicado en el Diario Oficial del 8 de mayo de 1985, de acuerdo a los cuadros y plano que se indica:

    PLANO DE APLICACIÓN DE LA ENMIENDA AL PLAN REGULADOR COMUNAL:

    MODIFICACIÓN:

    En el Capítulo V, Artículo 20 de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal.

   

   

    .

     

    En el Capítulo VI, Artículo 22 de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal.

    Publíquese en el Diario Oficial el presente decreto y en la página web de la Municipalidad de Quilicura.

    Archívase el presente decreto y de su publicación en el Diario Oficial al Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.

    Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- Paulina Brito Astrosa, Alcaldesa (S).- Eduardo Budini Gatica, Secretario Municipal.