POSTERGA EL OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE CONSTRUCCIONES SEGÚN SE INDICA
Núm. 654 exento.- Recoleta, 13 de marzo de 2017.
Vistos:
1.- La preocupación de las autoridades y vecinos de contar con una normativa que proteja las características de los Barrios consolidados de la comuna y así planificar de manera armónica y ordenada el territorio local.
2.- El proyecto en desarrollo denominado "Modificación 02 de Plan Regulador comunal de Recoleta".
3.- El decreto exento N° 2.492, de 1 de septiembre de 2016, donde se Instruye al Departamento de Asesoría Urbana adscrito a la Secretaría de Planificación, la Elaboración de los Estudios correspondientes al Proyecto "Modificación N° 2 del Plan Regulador de Recoleta".
4.- La sesión ordinaria N° 33 del 15.09.2015 en el cual el Honorable Concejo Municipal aprueba por unanimidad dar inicio a los "Estudios de Modificación 02 de Plan Regulador comunal de Recoleta".
5.- El memorándum N° 536, de 7 de septiembre de 2016, de la Sra. Asesora Urbanista doña Catherine Manríquez Osorio, a través del cual solicita al Concejo Municipal aprobar dar inicio al Proceso legal del estudio de Modificación N° 2 del Plan Regulador comunal de Recoleta.
6.- El decreto exento N° 2.876, de 21 de septiembre de 2015, que promulga el acuerdo N° 145, de 15 de septiembre de 2015, del Concejo Municipal de Recoleta, mediante el cual se aprueba con esta fecha la iniciación del proceso de la 2° Modificación al Plan Regulador de la Comuna de Recoleta.
7.- El decreto exento N° 2.889, de 22 de septiembre de 2016, que promulga el acuerdo N° 129, de fecha 13 de septiembre de 2016, del Honorable Concejo Municipal de Recoleta, mediante el cual se aprueba dar inicio al Proceso legal del estudio de Modificación N° 2 del Plan Regulador comunal de Recoleta.
8.- El decreto exento N° 2.890, de 22 de septiembre de 2016, que promulga el acuerdo N° 130, de fecha 13 de septiembre de 2016, del Honorable Concejo Municipal de Recoleta, mediante el cual se aprueba el "Informe de solicitud de Postergación de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones" hasta por un plazo de tres meses, en los siguientes sectores de la comuna de Recoleta; en virtud de encontrarse en tramitación la 2° Modificación al Plan Regulador Comunal de Recoleta para ser enviado a la Seremi Minvu para solicitud de Informe favorable.
9.- El ordinario alcaldicio N° 1500/515, de fecha 06.10.2016, y el N° 1500/679, de fecha 16.12.2016, que solicitan en concordancia con el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza General, la postergación selectiva de otorgamiento de permisos de construcciones por tres meses para las construcciones según altura de edificación en un caso y según destinos en otro, en parte del territorio de la comuna de Recoleta:
En parte del área de Edificación E-A2; "Franja Avenida Recoleta norte, Avenida El Salto, Avenida Perú y Avenida Américo Vespucio", en un sector de la Población Lemus en el polígono A-B-C-D-E-F-G-A correspondiente a la franja de terrenos ubicada al sur de calle Arzobispo Valdivieso y al oriente de Avenida Perú que se ha graficado en lámina 1 de 2 del "Plano ilustrativo de Postergación de permisos por Modificación PRR 02", se solicita postergar los permisos de construcción para los destinos de vivienda y/o equipamiento, que contemplen altura de edificación igual o superior a 10 mts., en agrupamiento continuo y/o pareado, y altura de edificación igual o superior a 17 mts., en agrupamiento aislado.
En parte de la zona de uso de suelo; "U-E2 Parque Tecnológico El Salto", en el sector de la Población Quintas Residenciales El Salto, en el polígono A-B-C-D-E-A, correspondiente al área circunscrita por las calles Los Turistas, Héroes de La Concepción, Colombia, Las Torres y Parque Riesco que se ha graficado en lámina 2 de 2 del "Plano ilustrativo de Postergación de permisos por Modificación PRR 02", se solicita postergar todos los permisos de construcción para los destinos de actividades productivas de tipo talleres, industrias y servicios de carácter industrial, para los destinos de almacenamiento de bodegas complementarias, bodegas exclusivas y distribuidoras y/o condominios de bodegas, así como para destinos de estaciones de transferencia y/o plantas de reciclaje, estas dos últimas destinadas a depósitos de residuos sólidos, sean domiciliarios, de la construcción y/o demoliciones, hospitalarios y/o industriales.
10.- Las láminas 1 y 2 del "Plano ilustrativo de Postergación de permisos por Modificación PRR 02", que identifica los sectores de la postergación selectiva de permisos de edificación para la comuna de Recoleta.
11.- El ordinario N° 743, de fecha 10.02.2017, del Secretario Ministerial Metropolitano de la Vivienda y Urbanismo al Sr. Daniel Jadue Jadue, Alcalde de la Municipalidad de Recoleta, que informa favorablemente la postergación selectiva de permisos de construcción en dos zonas o sectores de la comuna, por modificación al PRC en tramitación, por un periodo de tres meses en el sector ya señalado.
12.- El decreto exento N° 3.613, de fecha 6 de diciembre de 2016, que asume el cargo de Alcalde Titular don Óscar Daniel Jadue Jadue.
Teniendo presente:
Lo dispuesto por la Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, cuyo texto refundido, coordinado y sistematizado se encuentra contenido en el DFL N° 1, de 2006, del Ministerio del Interior; el DFL N° 458, de 1975, que aprueba la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza General; el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (Res. 20 del 04.11.1994) y sus modificaciones; el decreto N° 55 (Minvu), de fecha 28.04.1989, publicado en el Diario Oficial de fecha 27.07.1989; lo dispuesto en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 1.4.18. de su Ordenanza General; y lo dispuesto por esta Alcaldía.
Decreto:
1.- Postérguese, por un plazo de tres meses, a contar de la fecha de publicación de este decreto en el Diario Oficial, el otorgamiento de permisos de construcciones según altura de edificación en un caso y según destinos en otro.
En parte del área de Edificación E-A2; "Franja Avenida Recoleta norte, Avenida El Salto, Avenida Perú y Avenida Américo Vespucio", en un sector de la Población Lemus en el polígono A-B-C-D-E-F-G-A correspondiente a la franja de terrenos ubicada al sur de calle Arzobispo Valdivieso y al oriente de Avenida Perú que se ha graficado en lámina 1 de 2 del "Plano ilustrativo de Postergación de permisos por Modificación PRR 02", se solicita postergar los permisos de construcción para los destinos de vivienda y/o equipamiento, que contemplen altura de edificación igual o superior a 10 mts., en agrupamiento continuo y/o pareado, y altura de edificación igual o superior a 17 mts., en agrupamiento aislado.
En parte de la zona de uso de suelo; "U-E2 Parque Tecnológico El Salto", en el sector de la Población Quintas Residenciales El Salto, en el polígono A-B-C-D-E-A, correspondiente al área circunscrita por las calles Los Turistas, Héroes de La Concepción, Colombia, Las Torres y Parque Riesco que se ha graficado en lámina 2 de 2 del "Plano ilustrativo de Postergación de permisos por Modificación PRR 02", se solicita postergar todos los permisos de construcción para los destinos de actividades productivas de tipo talleres, industrias y servicios de carácter industrial, para los destinos de almacenamiento de bodegas complementarias, bodegas exclusivas y distribuidoras y/o condominios de bodegas, así como para destinos de estaciones de transferencia y/o plantas de reciclaje, estas dos últimas destinadas a depósitos de residuos sólidos, sean domiciliarios, de la construcción y/o demoliciones, hospitalarios y/o industriales.
Según lo descrito en las dos áreas de la comuna propuestas e identificadas en las láminas 1 y 2 del "Plano ilustrativo de Postergación de permisos por Modificación PRR 02" escala 1:2.000 del Departamento de Asesoría Urbana dependiente de la Secretaría Comunal de Planificación, el cual forma parte integrante de este decreto.
NOTA
El numeral 1° de la Resolución 2568 Exenta, Vivienda, publicada el 13.09.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de tres meses la postergación de permisos de construcción según altura de edificación y según destinos, en parte del territorio de la comuna de Recoleta correspondiente a dos áreas definidas especialmente para estos efectos, las que se indican y se grafican en el plano denominado "Plano Ilustrativo de Postergación de Permisos por Modificación PRR 02".
El numeral 1° de la Resolución 2568 Exenta, Vivienda, publicada el 13.09.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de tres meses la postergación de permisos de construcción según altura de edificación y según destinos, en parte del territorio de la comuna de Recoleta correspondiente a dos áreas definidas especialmente para estos efectos, las que se indican y se grafican en el plano denominado "Plano Ilustrativo de Postergación de Permisos por Modificación PRR 02".
NOTA 1
El numeral 1° de la Resolución 3319 Exenta, Vivienda, publicada el 13.12.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de tres meses la postergación de permisos de construcción según altura de edificación y según destinos, en parte del territorio de la comuna de Recoleta correspondiente a dos áreas definidas especialmente para estos efectos, las que se indican y se grafican en el plano denominado "Plano Ilustrativo de Postergación de Permisos por Modificación PRR 02".
El numeral 1° de la Resolución 3319 Exenta, Vivienda, publicada el 13.12.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de tres meses la postergación de permisos de construcción según altura de edificación y según destinos, en parte del territorio de la comuna de Recoleta correspondiente a dos áreas definidas especialmente para estos efectos, las que se indican y se grafican en el plano denominado "Plano Ilustrativo de Postergación de Permisos por Modificación PRR 02".
Anótese, comuníquese, transcríbase y, hecho, archívese.- Daniel Jadue Jadue, Alcalde.- Horacio Novoa Medina, Secretario Municipal.
Lo que escribo a Ud. conforme a su original.- Horacio Novoa Medina, Secretario Municipal.