PRORROGA, POR PLAZO QUE INDICA, POSTERGACIÓN DE OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE EDIFICACIÓN
Peñalolén, 9 de enero de 2017.- Hoy se ha decretado lo siguiente:
Núm. 1.200/70.
Vistos:
Lo dispuesto por la Ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, cuyo texto, refundido, coordinado y sistematizado se encuentra contenido en el DFL Nº 1, de 2006, del Ministerio del Interior; el DFL Nº 458, de 1975, que aprueba la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza General; el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (Res. 20 del 04.11.1994) y sus modificaciones; el decreto Nº 55 (Minvu), de fecha 28.04.1989, publicado en el Diario Oficial de fecha 27.07.1989; lo dispuesto en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 1.4.18. de su Ordenanza General, y lo dispuesto por esta Alcaldía.
Considerando:
a. La preocupación de las autoridades y vecinos de contar con una normativa acorde al desarrollo comunal, que resguarde las características propias de los sectores emplazados en el Piedemonte;
b. El proyecto en proceso denominado "Modificación al Plan Regulador Comunal, Extensión Límite Urbano, Peñalolén Nuevo";
c. La Instrucción Nº 268, de fecha 11.08.2016, en la que consta que el H. Concejo Municipal de Peñalolén tomó conocimiento del proyecto "Modificación al Plan Regulador Comunal, Extensión Límite Urbano, Peñalolén Nuevo", y aprueba el inicio al proceso de modificación del Plan Regulador Comunal y el desarrollo de los estudios correspondientes, asimismo aprueba el envío de la solicitud de postergación selectiva de permisos de edificación a la Seremi Minvu con el fin de obtener su aprobación, lo anterior según lo acordado en Sesión Ord. Nº 132 de fecha 11.08.2016;
d. El certificado de la Secretaría Municipal de Peñalolén de fecha 11.08.2016, mediante el cual da fe que el H. Concejo Municipal en la Sesión Ordinaria Nº 132 de fecha 11.08.2016, aprobó por unanimidad dar inicio a los Estudios para la Modificación al Plan Regulador Comunal de Peñalolén;
e. El certificado de la Secretaría Municipal de Peñalolén de fecha 11.08.2016, mediante el cual da fe que el H. Concejo Municipal en la Sesión Ordinaria Nº 132 de fecha 11.08.2016, aprobó por unanimidad el inicio al Proceso de la Modificación al Plan Regulador Comunal de Peñalolén;
f. El decreto alcaldicio Nº 1.200/3.721 de fecha 12.08.2016 que encomienda la elaboración de los estudios correspondientes al proyecto: "Incorporación de Área Urbana Comunal y disminución de Normas Urbanísticas (Altura y Densidad), Sector Peñalolén Nuevo", al Departamento de Asesoría Urbana dependiente de la Secretaría Comunal de Planificación;
g. El ordinario alcaldicio Nº 1200/766 de fecha 12.08.2016, que solicita en concordancia con el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza General, la postergación selectiva de otorgamiento de permisos de edificaciones por tres meses para las construcciones de más de 4 pisos o 14 metros de altura, en los sectores que se indican e identifican en los siguientes polígonos: 2 - 2A' - 2B' - 2C' - 2D' - 2E' - 2b - 2a - 2 y 5q - 6' - 7' - 7 - 6 - 5e - 5d - 5c - 5q del plano ilustrativo PI-SPP-PN-01;
h. El plano PI-SPP-PN-01 escala 1:20.000 que identifican los sectores de la postergación selectiva de permisos de edificación para la comuna de Peñalolén;
i. El ordinario Nº 5231 de fecha 14.10.2016 de la Seremi de Vivienda, que informa favorablemente la postergación selectiva de permisos de construcción en las zonas o sectores de la comuna, contempladas en la modificación al P.R.C. en tramitación, por un período de tres meses;
j. El decreto Nº 1.200/4.721 del 14 de octubre de 2016, que posterga por un plazo de tres meses el otorgamiento de permisos de edificación para todos los destinos de uso de suelo, para construcciones sobre 4 pisos o 14 metros de altura para los sectores identificados en plano PI-SPP-PN-01 escala 1:20.000;
k. La publicación del decreto Nº 1.200/4.721 del 14 de octubre de 2016 en el Diario Oficial con fecha 19 de octubre de 2016;
l. La publicación del decreto Nº 1.200/4.721 del 14 de octubre de 2016 en el diario La Nación online de fecha 19 de octubre de 2016;
m. El ordinario alcaldicio Nº 1200/854 de fecha 05.12.2016, que solicita en concordancia con el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza General, la prórroga de la postergación selectiva de otorgamiento de permisos de edificaciones por nueve meses;
n. La resolución exenta Nº 12 de fecha 5 de enero de 2017 de la Seremi de Vivienda, que informa favorablemente la aplicación del artículo Nº 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza General (OGUC) en relación a la prórroga de postergación selectiva de permisos de construcción en las zonas o sectores de la comuna, contempladas en la modificación al P.R.C. en tramitación, por un período de nueve meses,
Decreto:
1.- Prorróguese por un plazo de nueve meses, a contar de la fecha de publicación de este decreto en el Diario Oficial, la postergación de otorgamiento de permisos de edificaciones, para construcciones sobre 4 pisos o 14 metros de altura para los sectores identificados en el plano MPRC-PN-01 y plano MPRC-PN-02 escala 1:10.000 de Asesoría Urbana Municipal, el cual forma parte integrante de este decreto.
2.- Publíquese el presente decreto alcaldicio en el Diario Oficial, para su entrada en vigencia.
Anótese, comuníquese y transcríbase el presente decreto a todas las Direcciones y Unidades Municipales y al Juzgado de Policía Local de Peñalolén, publíquese en la página web municipal, cúmplase y hecho, archívese.- Carolina Leitao Álvarez Salamanca, Alcaldesa.- Luz Marina Román Duk, Secretaria Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento.- Luz Marina Román Duk, Secretaria Municipal.