POSTERGA EN FORMA SELECTIVA EL OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE CONSTRUCCIONES QUE INDICA
Núm. 1.742.- Ñuñoa, 18 de noviembre de 2016.
Teniendo presente:
1. Proyecto de modificación N° 16 al Plan Regulador de la comuna de Ñuñoa, baja altura de edificación en Barrios interiores de la comuna, ubicados al norte y sur de Av. Irarrázaval, dentro de U.V. N°7 a N°23, con acuerdos de mesas participativas Nos 2, 3, 4 y 5, cuyo inicio de tramitación fue aprobado por el Concejo Municipal en la sesión extraordinaria N° 9 de fecha 27 de septiembre de 2016.
2. Oficio N° A 1200/2504 de fecha 13.10.16 y oficio N° A 1200/2599 de fecha 25.10.16, mediante el cual el Alcalde solicita al Secretario Regional Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo la postergación selectiva de Permisos de Edificación en 12 polígonos de la comuna.
3. Ordinario N° 5480 de fecha 16 de noviembre de 2016 del Secretario Regional Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, mediante el cual informa favorablemente la solicitud de postergación de permisos de construcciones, en forma selectiva en 12 polígonos de la comuna.
4. Plano AU-28 "Plano de áreas con postergación selectiva de Permisos de Edificación", en el cual se grafican los polígonos en que se aplicará la postergación selectiva de permisos de edificación.
5. Lo dispuesto en los artículos 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y Art. 1.4.18 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Vistos:
Las facultades que me confiere la Ley N° 18.695, sobre Municipalidades.
Decreto:
a) Postérgase en forma selectiva el otorgamiento de permisos de construcciones, por el plazo de tres meses, en los polígonos y términos que se detallan a continuación:
1. Polígono A1: Vértices A1 al A12 - A1
Comprendido entre: Malaquías Concha, Caupolicán, José Manuel Infante, Lincoyán, Av. Italia, límite norte de zona Z-1A, Condell, Apertura Sucre límite norte de zona Z-1A, Tucapel, Apertura Sucre límite norte de zona Z-1A, Av. General Bustamante. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
2. Polígono A2: Vértices A3 - A13 al A24 - A3
Sector comprendido entre: Rengo, límite poniente de la zona Z-2, límite norte de la zona Z-1A y José Manuel Infante. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 3 pisos, sobre 9m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
3. Polígono B: Vértices B1 al B16 - B1
Sector comprendido entre: Diagonal Oriente, límite poniente de zona Z-2, Capitán Orella, Antonio Varas, Leopoldo Urrutia, límite oriente zona Z-2. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 3 pisos, sobre 9m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
4. Polígono C: Vértices C1 al C17 - C1
Sector comprendido entre: Dr. Pedro Lautaro Ferrer, límite poniente de zona Z-2, Simón Bolívar, límite poniente de zona Z-2, Miguel de Cervantes, límite norte de zona Z-3A, Suecia, Capitán Orella, José Luis Araneda, Capitán Orella, límite oriente zona Z-2. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
5. Polígono D: Vértices D1 al D24 - D1
Sector comprendido entre: Dr. Pedro Lautaro Ferrer, Jaime Guzmán Errázuriz, Pdte. José Batlle y Ordóñez, Brown Norte, límite norte de zona Z-3A, límite poniente de zona Z-3A, Diecinueve de Abril, Jorge Washington, límite norte de zona Z-1A, Ángel Pino, límite norte de zona Z-1A, Av. Holanda, Miguel de Cervantes, límite oriente de zona Z-2, Av. Chile España, Av. Sucre, límite oriente de zona Z-2, Linzor, límite oriente de zona Z-2. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
6. Polígono E1: Vértices E1 al E12 - E1
Sector comprendido entre: Av. Matta Oriente, límite sur-poniente de zona Z-1A, Fernández Concha, Av. República de Israel, Av. Salvador, Av. Dublé Almeyda, José Manuel Infante, Av. José Domingo Cañas, Lo Encalada. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
7. Polígono E2: Vértices E13 al E16 - E13
Sector comprendido entre: Av. Dublé Almeyda, límite poniente de zona Z-2, Av. José Domingo Cañas, Capitán Fuentes. Se propone permitir máximo 5 pisos. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
8. Polígono E3: Vértices E12 - E11 - E16 - E15 - E17 al E29 - E12
Sector comprendido entre: Av. José Domingo Cañas, límite poniente de zona Z-2, límite poniente de zona Z-4M, Av. Grecia, Av. Salvador, Suárez Mujica, límite nor-oriente de zona Z-3B, Crescente Errázuriz, Lo Encalada. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 3 pisos, sobre 9m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
9. Polígono F1: Vértices F12 - F11 - F10 - F9 - F8 - F7 - F6 - F5 - F4 - F16 - F15 - F14 - F13 - F12
Sector comprendido entre: Av. José Domingo Cañas, límite poniente zona Z-3B, Av. Grecia, límite oriente zona Z-2. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 3 pisos, sobre 9m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
10. Polígono F2: Vértices F1 al F12 - F1
Sector comprendido entre: Av. Dublé Almeyda, Exequiel Fernández, Av. Grecia, límite poniente de la zona Z-3B, Av. José Domingo Cañas, límite oriente zona Z-2. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
11. Polígono G1: Vértices G1 al G48 - G1
Sector comprendido entre: límite sur de zona Z-3B, Juan Enrique Concha, límite sur de zona Z-3B, Brown Sur, límite sur de zona Z-1B, Los Jardines, Av. Dublé Almeyda, Juan Moya Morales, límite sur de zona Z-1B, Los Cerezos, límite sur de zona Z-1B, Av. Alcalde Jorge Monckeberg, Quintay, límite poniente Copropiedad Villa Frei, Av. Dublé Almeyda, límite poniente de Centro San Vicente de Paul, Edo. Castillo Velasco, Ramón Cruz, Valparaíso, Contramaestre Micalvi, Av. Dublé Almeyda, Los Aliaga, Edo. Castillo Velasco, límite poniente de zona Z-2B, Salvador Reyes, La Aduana, María Celeste, La Proa, Las Brumas, Playa Ancha, Av. Grecia, Las Torpederas, María Celeste, Ramón Cruz Montt, Av. Grecia, Doctor Johow, límite norte de zona Z-2, límite oriente de UMCE, Profesor Juan Gómez Millas, límite oriente de UMCE, límite norte de UMCE, Juan Enrique Concha, límite norte de UMCE, límite oriente de zona Z-2. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 3 pisos, sobre 9m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
12. Polígono G2: Vértices G23 - G49 al G52 - G25 - G24 - G23
Sector comprendido entre: Valparaíso, Diagonal Oriente, límite poniente zona Z-2B, Av. Dublé Almeyda, Contramaestre Micalvi. Donde se postergan los permisos de edificación con altura superior a 5 pisos, sobre 14m. de altura, medidos desde el nivel de solera.
b) Mediante el Plano AU-28 de Asesoría Urbana, que grafica los polígonos afectos a supervisión selectiva de Permisos de Edificación, en los polígonos antes indicados, se informará a los interesados en la Dirección de Obras Municipales.
c) La postergación de Permisos de Edificación antes señalada regirá desde la fecha de publicación del presente decreto en el Diario Oficial.
d) Publíquense por la unidad de Relaciones Públicas, el presente decreto en el Diario Oficial y una síntesis en algún diario de mayor circulación en la comuna.
NOTA
El numeral 1 de la Resolución 697 Exenta, Vivienda, publicada el 24.02.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de tres meses los permisos de construcciones dispuesta por la presente norma, correspondiente a 12 polígonos definidos y graficados en el plano ilustrativo AU-28, denominado "Modificación Nº 16 Plano de Áreas con Postergación Selectiva de Permiso de Edificación" escala 1:7.500, de octubre de 2016.
El numeral 1 de la Resolución 697 Exenta, Vivienda, publicada el 24.02.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de tres meses los permisos de construcciones dispuesta por la presente norma, correspondiente a 12 polígonos definidos y graficados en el plano ilustrativo AU-28, denominado "Modificación Nº 16 Plano de Áreas con Postergación Selectiva de Permiso de Edificación" escala 1:7.500, de octubre de 2016.
NOTA 1
El numeral 1 de la Resolución 1346 Exenta, Vivienda, publicada el 17.05.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de seis meses la postergación de permisos de construcciones, correspondiente a 12 polígonos definidos y graficados en el Plano Ilustrativo AU-28, denominado "Modificación Nº 16 Plano de Áreas con Postergación Selectiva de Permiso de Edificación" escala 1:7.500, de octubre de 2016.
El numeral 1 de la Resolución 1346 Exenta, Vivienda, publicada el 17.05.2017, modifica la presente norma en el sentido de prorrogar por el plazo de seis meses la postergación de permisos de construcciones, correspondiente a 12 polígonos definidos y graficados en el Plano Ilustrativo AU-28, denominado "Modificación Nº 16 Plano de Áreas con Postergación Selectiva de Permiso de Edificación" escala 1:7.500, de octubre de 2016.
Regístrase y publíquese en el Repositorio Digital.- Cúmplase y hecho, archívese.- Andrés Zarhi Troy, Alcalde.- Sara Julia Barra López, Secretario Municipal (S).