POSTERGA OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE EDIFICACIÓN POR PERIODO QUE INDICA

    Peñalolén, 14 de octubre de 2016.- Hoy se ha decretado lo siguiente: Núm. 1.200/4721.

    Vistos:

    Lo dispuesto por la Ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, cuyo texto refundido, coordinado y sistematizado se encuentra contenido en el DFL Nº 1, de 2006, del Ministerio del Interior; el DFL Nº 458, de 1975, que aprueba la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza General; el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (Res. 20 del 04.11.1994), y sus modificaciones; el decreto Nº 55 (Minvu), de fecha 28.04.1989, publicado en el Diario Oficial de fecha 27.07.1989; lo dispuesto en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 1.4.18. de su Ordenanza General; el decreto alcaldicio Nº 1.300/5598, de 5 de julio de 2013, que establece orden de subrogancias, y lo dispuesto por esta Alcaldía.

    Considerando:

    a. La preocupación de las autoridades y vecinos de contar con una normativa acorde al desarrollo comunal, que resguarde las características propias de los sectores emplazados en el Piedemonte;

    b. El proyecto en proceso denominado "Modificación al Plan Regulador Comunal, Extensión Límite Urbano, Peñalolén Nuevo";

    c. La Instrucción Nº 268, de fecha 11.08.2016, en la que consta que el H. Concejo Municipal de Peñalolén tomó conocimiento del proyecto "Modificación al Plan Regulador Comunal, Extensión Límite Urbano, Peñalolén Nuevo", y aprueba el inicio al proceso de modificación del Plan Regulador Comunal y el desarrollo de los estudios correspondientes, asimismo aprueba el envío de la solicitud de postergación selectiva de permisos de edificación a la Seremi Minvu con el fin de obtener su aprobación, lo anterior según lo acordado en Sesión Ord. Nº 132, de fecha 11.08.2016;

    d. El certificado de la Secretaria Municipal de Peñalolén, de fecha 11.08.2016, mediante el cual da fe que el H. Concejo Municipal en la Sesión Ordinaria Nº 132, de fecha 11.08.2016, aprobó por unanimidad dar inicio a los Estudios para la Modificación al Plan Regulador Comunal de Peñalolén;

    e. El certificado de la Secretaria Municipal de Peñalolén, de fecha 11.08.2016, mediante el cual da fe que el H. Concejo Municipal en la Sesión Ordinaria Nº 132, de fecha 11.08.2016, aprobó por unanimidad el inicio al Proceso de la Modificación al Plan Regulador Comunal de Peñalolén;

    f. El decreto alcaldicio Nº 1.200/3721, de fecha 12.08.2016, que encomienda la elaboración de los Estudios correspondientes al proyecto: "Incorporación de Área Urbana Comunal y Disminución de Normas Urbanísticas (Altura y Densidad), Sector Peñalolén Nuevo", al Departamento de Asesoría Urbana dependiente de la Secretaría Comunal de Planificación;

    g. El ordinario alcaldicio N° 1.200/766, de fecha 12.08.2016, que solicita en concordancia con el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza  General, la postergación selectiva de otorgamiento de permisos de edificaciones por tres meses, para las construcciones de más de 4 pisos o 14 metros de altura, en los sectores que se indican e identifican en los siguientes pólígonos: 2-2A'-2B'-2C'-2D'-2E'-2b-2a-2 y polígono 5q-6'-7'-7-6-5e-5d-5c-5q del plano ilustrativo PI-SPP-PN-01;

    h. El plano PI-SPP-PN-01 escala 1:20.000 que identifican los sectores de la postergación selectiva de permisos de edificación para la comuna de Peñalolén;

    i. El ordinario Nº 5231, de fecha 14.10.2016, de la Seremi de Vivienda, que informa favorablemente la postergación selectiva de permisos de construcción en las zonas o sectores de la comuna, contempladas en la modificación al PRC en tramitación, por un período de tres meses.

    Decreto:

    1.- Postérguese por un plazo de tres meses, a contar de la fecha de publicación de este decreto en el Diario Oficial, el otorgamiento de permisos de edificación para todos los destinos de uso de suelo, para construcciones sobre 4 pisos o 14 metros de altura para los sectores identificados en el plano PI-SPP-PN-01 escala 1:20.000 del Departamento de Asesoría Urbana dependiente de la Secretaría Comunal de Planificación, el cual forma parte integrante de este decreto.

    2.- La prórroga de la postergación de permisos señalados en el número anterior, en las condiciones antes indicadas, deberá realizarse por resolución de la Seremi Minvu RM, previo requerimiento fundado del municipio con a lo menos 30 días antes del vencimiento de la postergación dispuesta.

    3.- Publíquese el presente decreto alcaldicio en el Diario Oficial para su entrada en vigencia.

    Anótese, comuníquese y transcríbase el presente decreto a todas las direcciones y unidades municipales y al Juzgado de Policía Local de Peñalolén, publíquese en la página web municipal, cúmplase y hecho, archívese.- Patricio Escobar Carrera, Alcalde (S).- Luz Marina Román Duk, Secretaria Municipal.

    Lo que comunico a Ud. para su conocimiento.- Luz Marina Román Duk, Secretaria Municipal.