AUTORIZA POSTERGACIÓN SELECTIVA DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN

    Núm. 1.224 exento.- Providencia, 21 de julio de 2016.

    Vistos:

    Lo dispuesto en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; y teniendo presente las facultades que me confieren los artículos 5 letras d) y k), 6, 12 y 63 letra i) de la Ley 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, y

    Considerando:

    1.- La entrega al Concejo Municipal del Proyecto de Modificación N°4 Patrimonio Plan Regulador Comunal Providencia, 2007, vigente, realizada en la sesión ordinaria N° 144 de fecha 31 de mayo de 2016 del Concejo Municipal.

    2.- El acuerdo Nº 1.078 adoptado en Sesión ordinaria N°144 de 31 de mayo de 2016 del Concejo Municipal.

    3.- El decreto alcaldicio Ex. N° 967 de 8 de junio de 2016, que aprobó el estudio de la Modificación N°4 Patrimonio Plan Regulador Comunal Providencia, 2007, vigente, y a la vez dio inicio al proceso de tramitación, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

    4.- La conveniencia de evitar una proliferación de permisos de edificación, que vengan a anticipar la realización de proyectos que contradigan sustancialmente las normas de edificación y de usos de suelo que fijará la citada Modificación N°4.

    5.- El oficio de Alcaldía N°5.233 de 22 de junio de 2016, mediante el cual la Municipalidad de Providencia solicita a la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo informe favorable, para efectos de decretar una Postergación Selectiva de Permisos de Construcción, por un plazo de tres meses.

    6.- El oficio Ord N° 3.570 de 13 de julio de 2016 de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, ingreso externo N°6.334 de 13 de julio de 2016, mediante el cual informa favorablemente la solicitud de postergación selectiva de permisos de construcción según altura de edificación en pisos y metros y según destino de uso de suelo, solicitada por la Municipalidad de Providencia.

    7.- El memorándum SCP N°15.968 de fecha 14 de julio de 2016, de la Secretaría Comunal de Planificación,

    Decreto:

    1.- Autorízase la Postergación Selectiva de Permisos de Construcción para Proyectos que se presenten en la Dirección de Obras Municipales que se contemplen según alturas de la Edificación y según destino de uso de suelo en distintos sectores de la comuna, conforme a lo graficado en los Planos de Postergación de Permisos, la que se agrega al presente decreto y pasa a formar parte integrante del mismo.

    2.- La Postergación Selectiva de Permisos de Construcción contempla los polígonos graficados en el "Plano de Postergación Selectiva de Permisos referidos a las alturas de edificación en pisos y en metros" según las alturas de la edificación en pisos y en metros, en distintos sectores de la comuna, y según destino de uso de suelo graficados en detalle en el "Plano de Postergación Selectiva de Permisos según destino de uso de suelo" como sigue a continuación:

"Plano de Postergación Selectiva de Permisos referidos a la alturas de edificación en pisos y en metros":

.    En zonas típicas, monumentos históricos y zonas e inmuebles de conservación histórica existentes y propuestas:

    - Zona A (color amarillo) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a 3 pisos o 9 m de altura.

    - Zona B (color naranja) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a 4 pisos o 12 m de altura.

    - Zona C (color rojo) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a 7 pisos o 21 m de altura.

    - Zona D (color rosado) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a la altura existente.

.    En sectores puntuales que cambian su zona de edificación:

    - Zona E (color celeste) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a 3 pisos o 10 m de altura.

    - Zona F (color azul) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a 5 pisos o 16 m de altura.

    - Zona G (color magenta) que posterga los permisos de construcción para edificaciones mayores a 12 pisos o 37 m de altura.

"Plano de Postergación Selectiva de Permisos de Construcción según destino de uso de suelo":

    - Zona 1 (color celeste) en edificaciones con destino:

      . Salud: terapias alternativas o complementarias; centros especializados de rehabilitación, exploración, diagnóstico y tratamiento; rehabilitación y hospitalización de baja complejidad, cirugía plástica o estética, maternidades; consultas o clínicas veterinarias; hospitales, clínicas, servicios de atención primaria de urgencia (SAPU); locales destinados al análisis o disposición de restos: morgue, cementerios y crematorios, cementerios de mascotas.

      . Educación: institutos de idiomas, centros de formación o capacitación, academias e institutos profesionales en carreras u oficios artísticos, preuniversitarios, educación de adultos; sedes o campus universitarios, institutos técnicos y profesionales, estudios de postgrado; centros de rehabilitación conductual.

    3.- La postergación selectiva de los permisos de construcción en las zonas señaladas y para las condiciones establecidas en los puntos 1 y 2 precedentes se hará efectiva por un período de tres meses a partir de la publicación en el Diario Oficial del presente decreto.

    4.- Publíquese por una sola vez en el Diario Oficial y en el diario El Mercurio de Santiago.

    5.- Remítase copia de este decreto a la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.

    Anótese, comuníquese y archívese.- Josefa Errázuriz Guilisasti, Alcaldesa, Edith Namur González Escudero, Secretario Abogado Municipal (S).

    Lo que comunico a Ud., para su conocimiento.- Saluda Atte. a Ud., Edith Namur González Escudero, Secretario Abogado Municipal (S).

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