APRUEBA EN TODAS SUS PARTE EL PLANO SECCIONAL "MIRADOR DEL PACÍFICO"

    Apruébese en todas sus partes el Plano Seccional "Mirador del Pacífico", comuna de Penco según acuerdo del Honorable Concejo Municipal en sesión Ordinaria Nº28/2014 de fecha 1 de octubre de 2014 y al decreto alcaldicio Nº007268 de fecha 6 de octubre de 2014. La aprobación del presente Plano Seccional se ajusta a lo dispuesto en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en su artículo 2.1.14 inciso 3°, en el sentido siguiente: Fíjese al predio lote N°1, Rol de avalúo N°1279-2, ubicado en camino a Florida N°35 de la comuna de Penco, inscrito a fojas 312 Nº264 del año 2001 identificado en el punto N°5 de la memoria explicativa del Plano Seccional "Mirador del Pacífico", comuna de Penco, el uso de suelo y las normas urbanísticas de la Zona de Extensión Residencial Uno (ZER-1). Los usos de suelo permitidos para la zona ZER-1 son: Residencial, Equipamiento de todo tipo excepto, cárcel, recintos militares, cementerios, crematorios, estadios, zoológicos, estaciones de servicio automotor y garages. Los usos prohibidos para la zona ZER-1, son: Todos los usos de suelo no mencionados expresamente como usos permitidos y los indicados en el artículo 3.4 de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Penco. Las Condiciones de subdivisión y edificación para la zona ZER-1, son las siguientes:

Superficie predial mínima                : 200 m²

Coeficiente de ocupación máximo de suelo : 0,8

Coeficiente máximo de constructibilidad  : 2,8

Sistema de agrupamiento                  : Aislado, pareado

                                          y continuo

Altura máxima de edificación            : Libre, según

                                          Rasante y

                                          distanciamiento

Antejardín mínimo                        : 3,0 mts.

Densidad habitacional bruta máxima      : 700 hab/há

    Penco, 6 de noviembre de 2014.- Víctor Hugo Figueroa Rebolledo, Alcalde.