FIJA USO DE SUELO Y NORMAS URBANÍSTICAS QUE SEÑALA

     

    Núm. 203.- Quilpué, 13 de enero de 2014.- Vistos: El Art. 2.1.14 del DS 47/92, inciso tercero, cuyo texto actual se encuentra actualizado a diciembre de 2013, que establece el procedimiento para detallar usos de suelo a predios de hasta 5 hectáreas de superficie, emplazados en áreas consolidadas con usos de suelo distinto al industrial o bodegaje, ubicados en zonas definidas por el Plan Regulador Comunal como de uso de suelo industrial o de bodegaje exclusivos, que no hubieren sido destinados a tales usos en un plazo de al menos 5 años desde la vigencia del Plan Regulador Comunal que les hubiere fijado dichos usos, o que hubiesen cesado sus actividades en al menos un año; el desuso de las propiedades emplazadas en el sector, que a juicio del Municipio provoca deterioro en el entorno; la memoria explicativa preparada por Asesoría Urbana, que señala que los predios emplazados en la zona Industrial Carozzi, cumplen con los requisitos indicados en el inciso tercero del Art. 2.1.14 del DS 47/92: Primero: Porque los predios graficados en el plano PRCQ-SEC Nº 1 tienen una superficie inferior a 5 hectáreas; Segundo: Porque se ubica en un área definida por el Plan Regulador Comunal como uso de suelo Industrial Carozzi desde el año 1971, habiendo cesado sus actividades en más de un año en el caso de los predios rol de avalúo Nos 220-2, 221-2, 224-1 y sin haber sido destinado para esos fines durante más de 42 años, excediendo en más de 37 años el plazo señalado en el artículo 2.1.14 en el caso de los predios 60-1 al 10, 80-1 y 2, 99-1 al 4, 100-1 al 3, 212-2 al 7, 216-1 al 18, 220-1 y 221- 1; Tercero: Porque las áreas consolidadas aledañas tienen uso de suelo habitacional "A" y "B", es decir, distinto al industrial; que el procedimiento para fijar el uso de suelo en el caso señalado establece los siguientes pasos: a) Fijar el uso de suelo y normas urbanísticas del predio mediante decreto alcaldicio; b) remitir copia del decreto al propietario respectivo y a los propietarios u ocupantes de los predios insertos en la zona; c) recepción durante el plazo de 15 días de las observaciones fundadas que a dichos propietarios les merezca dicha medida; d) someter el proyecto a la aprobación del Concejo Municipal, el que acordará su aprobación; e) publicación en el Diario Oficial del acuerdo del Concejo junto con el decreto alcaldicio, y

     

    Teniendo presente: Lo dispuesto en la resolución Nº 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República, y la ley Nº 18.695, Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

     

    Decreto:

    Fíjase el uso de suelo y normas urbanísticas correspondientes a la Zona Habitacional "A" a los predios Roles de Avalúo Nos 221-1 y 2, 224-1; Habitacional "B" a los predios Roles de Avalúo Nos 220-1 y 2, 60-1 al 10, 80-1 y 2, 99-1 al 4, 100-1 al 3, 212-2 al 7, 216-1 al 18, de la comuna de Quilpué.

    Anótese, comuníquese y publíquese.- Mauricio Viñambres Adasme, Alcalde.- Joaquín Mañes Aladro, Secretario Municipal.

    Certificado Nº 92/2014

     

    Joaquín Mañes Aladro, Secretario Municipal de Quilpué, certifica que en sesión de fecha 22 de abril de 2014 el Concejo Municipal aprobó el plano seccional acogido al Art. 2.1.14 de la OGUC y que corresponde al cambio de uso de suelo de la zona Industrial Carozzi, de acuerdo a los usos de suelo y normas urbanísticas fijadas mediante decreto alcaldicio Nº 203, de fecha 13 de enero de 2014.

    Se extiende el presente certificado para que la Asesora Urbanista proceda con los trámites que correspondan.

     

    Quilpué, abril 22 de 2014.