DECLARA CONGELAMIENTO POR UN PERÍODO DE TRES MESES EL ÁREA COMPRENDIDA DENTRO DE POLÍGONO QUE INDICA

     

    Núm. 683 exento.- Rancagua, 19 de febrero de 2014.- Considerando:

     

    1.- Que, mediante decreto exento Nº 1.788, de fecha 30 de abril de 2013, de la I. Municipalidad de Rancagua, se da por iniciado el proceso conducente a efectuar una Modificación al Plan Regulador Comunal, en su Tramitación Nº 21, denominada "Modificación Plan Regulador Comunal Rancagua / Tramitación Nº 21".

    2.- Que es necesario que el municipio adopte las medidas conducentes a resguardar aspectos relevantes que contiene el Proyecto de "Modificación Plan Regulador Comunal Rancagua / Tramitación Nº 20", específicamente el sector nororiente de la comuna.

    3.- Que, las propuestas incluidas en dicho estudio contienen cambios que permitirán fortalecer el crecimiento urbano en la Zona de Extensión sujeta de intervención por parte del estudio.

    4.- Que, existe demanda de suelos, para desarrollar Proyectos de Loteos en las Zonas de Extensión Urbana, especialmente en el sector nororiente de la comuna,

    5.- Que, mediante Ord. Nº 6.084, de fecha 23 de diciembre de 2013, y dando cumplimiento a lo preceptuado en el artículo Nº 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el Sr. Alcalde ofició a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Libertador Bernardo O'Higgins, para solicitar su pronunciamiento favorable, para dictar un decreto exento alcaldicio, que permita efectuar el "congelamiento", es decir, que los permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones podrán postergarse hasta por un plazo de tres meses, cuando el sector de ubicación del terreno esté afectado por estudios sobre modificaciones del Plan Regulador Intercomunal o comunal, aprobados por resolución del Alcalde por un periodo de tres meses, en este caso del área comprendida dentro del polígono descrito como: A-B-C-D-E-F-G-H-A, graficado en la Plancheta adjunta a este decreto, y que pasa a formar parte integrante del mismo.

    6.- Que, mediante Ord. Nº 205, de fecha 21 de enero de 2013, la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Libertador Bernardo O'Higgins, otorga su aprobación e informa favorablemente la solicitud de ''congelamiento" del área comprendida dentro del polígono descrito como: A-B-C-D-E-F-G-H-A, señalada en el considerando anterior.

    7.- Que, mediante decreto exento Nº 703, de fecha 12 de abril de 2005, se delega  funciones al Asesor Urbanista para confeccionar los decretos exentos que instruya el inicio de los estudios para modificar, enmendar o efectuar Seccionales al Plan Regulador Comunal de Rancagua y el Congelamiento de las áreas afectas a los respectivos estudios, según corresponda, tal como lo establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y

     

    Vistos: Las facultades que me confieren la Ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades; lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcción y su respectiva Ordenanza General; lo dispuesto por la Ley Nº 19.300, Bases Generales del Medio Ambiente, y sus modificaciones posteriores (o ley Nº 20.417); lo señalado en el Plan Regulador Comunal de Rancagua y su respectiva Ordenanza, y la resolución Nº 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República.

     

    Decreto

 

    I. Declárese el congelamiento, por un período de tres meses y bajo las condiciones que establece el artículo Nº 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del área comprendida dentro del polígono descrito como: A-B-C-D-E-F-G-H-A, graficado en la Plancheta adjunta a este decreto, y que pasa a formar parte integrante del mismo.

     

    II.- Instrúyase a la Dirección de Relaciones Públicas y Comunicaciones, que efectúe la publicación, en el Diario Oficial y en el diario "El Rancagüino", del texto íntegro del presente decreto exento, incluido el Plano referencial expresado en Plancheta que forma parte del presente decreto alcaldicio.

    III.- Fíjase como el inicio de vigencia del período de congelamiento decretado en esta resolución, la fecha de publicación en el Diario Oficial del presente decreto.

   

    Anótese, notifíquese, publíquese, comuníquese y archívese.- Eduardo Soto Romero, Alcalde.- Alfredo Parra Arcaya, Secretario Municipal (S).