APRUEBA MODIFICACIÓN Nº 4 AL PRC, DELIMITA ÁREAS DE RIESGOS GEOLÓGICOS E INCORPORA Y REZONIFICA USOS DE SUELO
Núm. 1.376.- Machalí, 26 de noviembre de 2013.- Vistos:
1. Ley General de Urbanismo y Construcciones. DFL 458, Minvu. "D.O." 13-4-76.
2. Lo dispuesto en el artículo 168 del DFL Nº 458 (V. y U.) de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; el DL Nº 1.305, de 1975; el artículo 2º de la ley Nº 16.391 y las facultades que me confiere el artículo 32 número 8 de la Constitución Política de la República de Chile.
3. Las atribuciones que me confiere la ley Nº 18.695, "Orgánica Constitucional de Municipalidades".
Considerando:
1. El procedimiento establecido en el artículo 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
2. El Expediente de la Modificación al Plan Regulador Comunal de Machalí / Tramitación Nº 4.
3. El ordinario Nº 584 de fecha 11.06.2013, del Alcalde de la Municipalidad de Machalí, en el cual señala que el proyecto Modificación al Plan Regulador Comunal de Machalí / Tramitación Nº 4, no debe someterse a Evaluación Ambiental Estratégica.
4. El Informe Técnico Favorable Nº 3 de fecha 18.11.2013, de Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins.
Decreto:
1. Apruébese la "Modificación al Plan Regulador Comunal de Machalí / Tramitación Nº 4".
2. Publíquese en el Diario Oficial el presente decreto alcaldicio y el texto resolutivo de la "Modificación al Plan Regulador Comunal de Machalí / Tramitación Nº 4".
Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- José Miguel Urrutia Celis, Alcalde.- Omar Vásquez Saldaña, Secretario Municipal.
MODIFICACIÓN Nº 004 AL PRC DE MACHALÍ
DELIMITA ÁREAS DE RIESGOS GEOLÓGICOS E INCORPORA Y REZONIFICA USOS DE SUELO
TEXTO RESOLUTIVO
Modifíquese el Plan Regulador Comunal de Machalí, aprobado por decreto alcaldicio Nº 616, de 23 de agosto de 2007, del Concejo Municipal de Machalí y publicado en el Diario Oficial del 5 de diciembre de 2007 y modificado mediante:
Modificación Nº 001 publicada en el D.O. del 11.01.2011,
Modificación Nº 002 publicada en el D.O. del 05.12.2012,
Modificación Nº 003 (Enmienda Nº 001) publicada en el D.O. del 01.02.2013 y
Asignación de Normas Urbanísticas a las Vialidades Caducadas, publicada en el D.O. 18.04.13;
Para Áreas de Riesgos, en lo que a continuación se indica:
Para concretar la referida incorporación de zonas, se hace necesario practicar la siguiente modificación al Plan Regulador Comunal de Machalí.
3.1 MODIFICACIÓN A LA ORDENANZA LOCAL PRC-MACH-1/5000
a) Modifíquese el Plano PRC-MACH-1/5000 en lo siguiente:
Apruébese el Plano PRC-MACH-Modificación Nº 004, en el cual se rezonifican zonas de riesgos asociadas a Riesgos de Inundación y Riesgos de Remoción en Masa, dando lugar a Zona Residencial 13, Zona Residencial 14, Zona Residencial 15, Zona Residencial 16 y Zona Área Verde 1.
Se indica a continuación para la modificación planteada:
1. Incorpórense al Capítulo 2 Ámbito Territorial del Plan, las siguientes modificaciones al Artículo 1.2-7:
1.a Después de la palabra "planos" la siguiente expresión "PRC-MACH 2012-1/5000".
1.b En el Cuadro Coordenadas Puntos Límite Urbano, los siguientes puntos:
.2. Incorpórense al Título 2 Descripción de Límites de Áreas Urbanas, las siguientes modificaciones: al Cuadro 2: Límite Urbano Localidad de Machalí:
.3. Incorpórese al Capítulo 3 Áreas de Restricción o Resguardo, Párrafo 3.2 Riesgo de Origen Natural; Artículo 3.3-25 luego de la expresión "Riesgo natural asociado a Pendientes" lo siguiente:
- "Riesgo natural asociado a Remoción en Masa".
4. Incorpórese al Capítulo 3 Áreas de Restricción o Resguardo, Párrafo 3.2 Riesgo de Origen Natural; Artículo 3.3-26 Zonas de Inundación Recurrentemente Inundables, segundo párrafo, después de los términos "aire libre", lo siguiente: "del uso de suelo Área Verde en Zona ZAV1".
5. Incorpórese al Título 4 Zonificación Usos de Suelo y Normas Específicas, Artículo 4.1-53 después de los términos "escala 1/5.000" la siguiente expresión: "PRC-MACH 2012 - 1/5000".
6. Incorpórese al Artículo 4.1-55 la siguiente modificación al Cuadro 5: Nomenclatura de Zonas:
6.a Después de la "Zona Residencial 12 ZU12", intercálense en el Cuadro las siguientes Zonas:
. 6.b En el recuadro "Zonas de Restricción" elimínense las siguientes Zonas:
- Zona de Restricción por Riesgo Hidrológico ZR-1
- Zona de Restricción por Remoción en Masa ZR-2
6.c En el recuadro "Zonas de Restricción" incorpórense las siguientes Áreas:
. 7. Incorpórense al Título 4, Capítulo 1 Zonificación, Usos de Suelo y Normas Específicas, los siguientes Cuadros de Zonas:
. Jorge Silva Menares, Director de Obras Municipales.