APRUEBA ENMIENDA 01 AL PLAN REGULADOR COMUNAL

    Núm. 812 exento.- Vallenar, 5 de febrero de 2013.- Vistos:

    - El decreto alcaldicio Nº324, de fecha 4 de junio de 1981, que aprobó el Plan Regulador Comunal de Vallenar con el texto de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Vallenar.

    - Publicación en Diario Oficial de fecha 11 de diciembre de 1981, que aprueba Plan Regulador Comunal de Vallenar; según lo dispuesto en los artículos 46º, DFL Nº485 (Vivienda y Urbanismo) del año 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones.

    - El acuerdo Nº67 del Honorable Concejo Municipal de Vallenar, de fecha 3 de abril de 2012, en que aprobó por unanimidad de los presentes la enmienda que modifica la zona ZD del Plan Regulador vigente, con la finalidad de aumentar el coeficiente de ocupación de suelo del 10% ampliado hasta un 13% y cambiar el uso de suelo establecido, permitiendo el uso de equipamiento, con la finalidad de incorporar otros destinos de uso de suelo de equipamiento tales como social y cultural, servicios y comercio.

    - El decreto alcaldicio Nº 3.784, de fecha 29 de junio de 2012, que fija calendario y lugar de exposición a la comunidad de la enmienda 01 a la zona ZD del Plan Regulador Comunal de Vallenar.

    - El acuerdo Nº206 del Honorable Concejo Municipal de Vallenar, de fecha 4 de septiembre de 2012, en que aprobó por unanimidad de los presentes la enmienda 01 que modifica la zona ZD del Plan Regulador vigente, con la finalidad de aumentar el coeficiente de ocupación de suelo del 10% ampliado hasta un 13% y cambiar el uso de suelo establecido, permitiendo el uso de equipamiento, con la finalidad de incorporar otros destinos de uso de suelo de equipamiento tales como social y cultural, servicios y comercio, según informe presentado por el Asesor Urbanista.

    - Las facultades que me confiere el artículo Nº65 de la Ley 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones posteriores.

    Decreto:

    1.- Apruébese la Enmienda 01, a la Zona ZD del Plan Regulador Comunal de Vallenar, de acuerdo al artículo 46 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en cuanto a coeficiente de ocupación de suelo y de uso de suelo establecido.

    2.- Modifíquese la Ordenanza Local del Plan Regulador en el artículo 13 referente a los usos de suelo establecidos, específicamente lo referido a la Zona ZD, quedando como sigue:

a.  Usos Permitidos: Equipamiento deportivo, recreativo, turístico, Social y Cultural, Servicios y Comercio, Áreas Verdes, Vialidad y Vivienda, siempre que este último uso cumpla con una superficie predial mínima de 5.000 m2, y una ocupación máxima de suelo del 13%.

b.  Usos Prohibidos: Industrias - Bodegas de todo tipo.

    Las restantes condiciones estarán sujetas a reglamentación especial y de acuerdo a las disposiciones pertinentes establecidas en la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización, en particular al artículo 2.3.1.

    Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- Cristian Tapia Ramos, Alcalde.- Nancy Farfán Riveros, Secretaria Municipal.