APRUEBA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL, TRAMITACIÓN Nº 18

    Núm. 3.242 exento.- Rancagua, 18 de noviembre de 2011.- Considerando:

    1.- Que, es necesario efectuar una modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, mediante una modificación al Plano y a la Ordenanza Local de dicho instrumento de planificación, específicamente en lo que dice relación con los siguientes temas:

    Tema N°1: Replanteo Sector Villa Cordillera
    Propiciado por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Región del Libertador Bernardo O'Higgins, donde se establece la redefinición del área, en términos de: densidad poblacional, alturas de edificación, reordenamiento y generación de nuevas áreas verdes y equipamientos comunitarios, y replanteo de la vialidad interna del sector de Villa Cordillera y su conectividad con el resto de la ciudad.

    Tema N°2: Modificaciones y Correcciones a la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal
    Este tema se refiere a agregar, eliminar, corregir o aclarar situaciones referidas a usos de suelo, intensidad de ocupación del suelo y/o definiciones establecidas para su correcta aplicación.

    Tema N°3: Replanteo Zona Industrial "IA" en Sector Sur Oriente
    Esta tarea consiste en efectuar un replanteo del área que ocupa la Zonificación IA, ubicada en la calle Río Loco con ex Ruta 5 Sur. Ello en el sentido de reemplazar parte de la Zona IA con la incorporación de la zona SM1 y definir los perfiles viales del sector.

    Tema N°4: Replanteo, Eliminación, Incorporación y/o Aclaraciones a la Vialidad Estructurante del Plan Regulador Comunal
    Resolver la incorporación, replanteo, eliminación y/o aclaraciones de trazados de la vialidad estructurante a objeto de optimizar la conectividad, no afectar vecinos innecesariamente, proteger algunas áreas residenciales, activar la renovación del centro de Rancagua.

    Tema N°5: Replanteo Zona EQ-PU1 (ex ANFA)
    Esta tarea consiste en efectuar un replanteo del área que ocupa la Zonificación EQ-PU1, ubicada en la manzana conformada por Av. República de Chile, Av. La Compañía y calle Los Talaveras. Ello en el sentido de reemplazar parte de la Zona EQ-PU1, para la incorporación de la Zona EQ-S.

    2.- Que, el Asesor Urbanista, adscrito a la Dirección de Secplac Municipal, en cumplimiento de sus funciones, establecidas en la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, tramitó la Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, en relación con las materias señaladas en el considerando número 1 anterior, bajo las instancias que la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza, determinan para estos efectos, modificación que se denomina como: "Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18".

    3.- Que, mediante decreto exento Nº 3.751, de fecha 22 de diciembre del año 2010, se instruyó el inicio del proceso de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, en su Tramitación Nº 18.

    4.- Que, en sesión ordinaria de Concejo Nº 112, de fecha 7 de marzo de 2011, el Honorable Concejo Municipal aprobó el Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18, aprobación extensiva a las proposiciones efectuadas por el Asesor Urbanista respecto de las observaciones que se realizaron a la modificación propuesta en las respectivas audiencias realizadas para ello.

    5.- Que, en dicha aprobación se contiene el "Informe al Concejo, Aprobación del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18", presentado y expuesto por el Asesor Urbanista, en representación del Sr. Alcalde, informe que forma parte del acuerdo del Concejo, debiendo integrarse a la respectiva acta de la sesión ordinaria de Concejo Nº 112, de fecha 7 de marzo de 2011.

    6.- Que, mediante Ord. Nº 505, de fecha 28 de abril de 2011, de la Seremi Minvu VI Región, se instruyó a la Ilustre Municipalidad de Rancagua, someter el Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, Tramitación N°18, a la Evaluación Ambiental Estratégica.

    7.- Que, mediante Ord. Nº 753, de fecha 20 de junio de 2011, la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la VI Región, en conformidad a lo dispuesto en el artículo Nº 2.1.11., de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, remite el informe técnico Nº 1, el que informa favorablemente el Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18.

    8.- Que, de conformidad del artículo Nº 7 quáter, de la Ley Nº 19.300, Bases sobre el Medio Ambiente, el procedimiento aplicado en la elaboración del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18 y su correspondiente Evaluación Ambiental Estratégica ha sido el siguiente:

1.  Decreto exento Nº 3.751, de fecha 22 de diciembre del año 2010.
2.  Cartas Certificadas a Organizaciones Territoriales / diciembre de 2010.
3.  Consulta a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental, acerca de la Pertinencia de Ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental / diciembre de 2010.
4.  Respuesta de la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental, acerca de la Pertinencia de Ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental / febrero de 2011.
5.  1ª publicación aviso diario El Rancagüino, día 24 de diciembre de 2010.
6.  2ª publicación aviso diario El Rancagüino, día 29 de diciembre de 2010.
7.  Primera consulta al CESCO, 29 de diciembre de 2010.
8.  1ª audiencia pública: Sectores Nor-Oriente y Sur, día 3 de enero de 2011. Plaza de los Héroes Nº 445, salón auditorio municipal.
9.  1ª audiencia pública: Sectores Centro, Norte y Poniente, día 4 de enero de 2011.
10.  Período exposición al público, desde 5 de enero al 3 de febrero de 2011.
11.  2ª audiencia pública: Sectores Nor-Oriente y Sur, día 4 de febrero de 2011.
12.  2ª audiencia pública: Sectores Centro, Norte y Poniente, día 5 de febrero de 2011.
13.  Período de observaciones, del 7 al 21 de febrero de 2011 / Con observaciones.
14.  Segunda consulta de opinión al CESCO, efectuada el día 2 de marzo de 2011.
15.  Presentación del Informe al Concejo Comunal del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, Tramitación N°18, para su aprobación y resolución respecto de las observaciones recibidas, realizada el 7 de marzo de 2011.
16.  Aprobación del Honorable Concejo del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, Tramitación N°18, y resolución respecto de las observaciones recibidas.
17.  Ord. Nº 952, de fecha 10 de marzo de 2011, del Alcalde a la Seremi Minvu VI Región, en que solicita evacuar Informe Favorable al Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, Tramitación N°18.
18.  Ord. Nº 505, de fecha 28 de abril de 2011, de la Seremi Minvu VI Región al Alcalde, en donde instruye a la Ilustre Municipalidad de Rancagua, someter el Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal, Tramitación N°18, a la Evaluación Ambiental Estratégica.
19.  Ord. Nº 753, de fecha 20 de junio de 2011, de la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la VI Región, en conformidad a lo dispuesto en el artículo Nº 2.1.11., de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, remite el informe técnico Nº 1, el que informa favorablemente el Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18.

    9.- Que, de conformidad del artículo Nº 7 quáter, de la Ley Nº 19.300, Bases sobre el Medio Ambiente, los Órganos de la Administración del Estado convocados, para pronunciarse respecto del Informe Ambiental, de la Evaluación Ambiental Estratégica, del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18, fueron los siguientes:

.    Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Unidad de Desarrollo Urbano;
.    Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones, Ingeniería de Tránsito y Transporte;
.    Secretaría Regional Ministerial de Salud, Dirección Regional de Salud;
.    Secretaría Regional Ministerial de Obras Públicas, Dirección de Vialidad;
.    Servicio de Evaluación Ambiental.

    10.- Que, en la convocatoria señalada en el considerando 9 anterior, se concluyó que los Objetivos Ambientales y Criterios de Sustentabilidad propuestos por el Proyecto de Modificación del Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18, se enmarcan dentro de los diagnósticos, que tanto el municipio como cada organismo posee, en donde se han identificado y consensuado cada una de las acciones destinadas a implementar el Plan, dentro de las políticas comunales y sectoriales.

    11.- Que, en sesión ordinaria de Concejo Nº 144, de fecha 8 de noviembre de 2011, el Asesor Urbanista, en representación del Sr. Alcalde, expuso el Informe de la Evaluación Ambiental Estratégica del Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18, en donde se tomó conocimiento de las Consideraciones Ambientales y de Desarrollo Sustentable, así como los Criterios e Indicadores de Rediseño a considerar en la reformulación de este Plan.

    12.- El contenido del Informe Ambiental, las respectivas consideraciones ambientales y de desarrollo sustentable que debe incorporar el Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18, para su dictación, así como los criterios e indicadores destinados a controlar la eficacia del plan, y los criterios e indicadores de rediseño que se deberán considerar para la reformulación de dicho plan en el mediano o largo plazo, se incorporan al presente decreto mediante anexos independientes, que pasan a formar parte integrante del mismo, según el siguiente detalle:

a)  Plan de Seguimiento de las Variables Ambientales aplicadas en la formulación del Plan por cada uno de los 5 temas abordados se describen en los Anexos Nos 1, 2, 3, 4 y 5, respectivamente.
b)  Criterios e Indicadores de Seguimiento destinados a controlar la eficacia del Plan se describe en el Anexo Nº 6.
c)  Criterios e Indicadores de Rediseño que se deberán considerar para la Reformulación del Plan en el mediano y largo plazo se describen en el Anexo Nº 7.

    Vistos: Las facultades que me confiere la Ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades; lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su respectiva Ordenanza General; lo dispuesto por la Ley Nº 19.300, Bases Generales del Medio Ambiente, y sus modificaciones posteriores; lo señalado en el Plan Regulador Comunal de Rancagua y su respectiva Ordenanza, y la resolución Nº 1.600, del 2008, de la Contraloría General de la República.

    Decreto:

    I.- Apruébase la "Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18", en conformidad a lo dispuesto en el "Plano Oficial" y el "Texto Modificatorio de la Ordenanza Local", aprobado en sesión ordinaria de Concejo Nº 112, de fecha 7 de marzo de 2011, documentos que se acompañan a este decreto, pasando a formar parte integrante del mismo. De igual forma, apruébase el Informe de la Evaluación Ambiental Estratégica, que forma parte íntegra del proyecto de "Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18", presentado en sesión ordinaria de Concejo Nº 144, de fecha 8 de noviembre de 2011, documento que también se acompaña, pasando a formar parte integrante del presente decreto.

    II.- Remítase la totalidad de los antecedentes a la Dirección de Asesoría Jurídica, para la redacción y preparación del texto completo para ser publicado según se instruye en el punto III de esta parte resolutiva.

    III.- Publíquese, por la Dirección de Relaciones Públicas y Comunicaciones, en el Diario Oficial, el texto íntegro, con los respectivos Anexos y demás documentos que forman parte del presente Decreto, con la sola excepción del "Plano Oficial".

    IV.- Agréguense, por la Dirección de Asesoría Jurídica, el presente decreto, el Plano Oficial y el Texto Modificatorio de la Ordenanza Local, correspondientes a la "Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18", y el Informe Ambiental de la Evaluación Ambiental Estratégica del Plan, en el Registro correspondiente del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.

    V.- Remítase para su correspondiente archivo, por parte del Asesor Urbanista, el Plano Oficial y el Texto Modificatorio que componen la Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Tramitación Nº 18, y del Informe Ambiental de la Evaluación Ambiental Estratégica del Plan, a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo VI Región, a la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a la Dirección de Obras Municipales y a la Secplac.

    Anótese, publíquese, comuníquese y archívese.- Eduardo Soto Romero, Alcalde.- Carlos Morales Lara, Secretario Municipal.
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NOTA
      El Aviso S/N, Municipalidad de Rancagua, publicado el 10.12.2011, modifica la presente norma en el sentido de complementarla en la forma que la citada norma indica.