LEY-18101
FIJA NORMAS ESPECIALES SOBRE ARRENDAMIENTO DE PREDIOS URBANOS
1982-01-29
VIVIENDAS ECONOMICAS
BIENES RAICES URBANOS
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENWEB
MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y URBANISMO

LEY Nº 18.101 FIJA NORMAS ESPECIALES SOBRE ARRENDAMIENTO DE PREDIOS URBANOS La Junta de Gobierno de la República de Chile ha dado su aprobación al siguiente Proyecto de ley: TITULO I Ambito de aplicación de la ley Artículo 1°.- El contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos, entendiéndose por tales los ubicados dentro del radio urbano respectivo, se regirá por las disposiciones especiales de esta ley y, en lo no previsto en ella, por el Código Civil. La misma norma se aplicará a los arrendamientos de viviendas situadas fuera del radio urbano, aunque incluyan terreno, siempre que su superficie no exceda de una hectárea. Artículo 2º- Esta ley no será aplicable a lossiguientes bienes raíces urbanos: 1.- Predios de cabida superior a una hectáreay que tengan aptitud agrícola, ganadera o forestal,o estén destinados a ese tipo de explotación; 2.- Inmuebles fiscales; 3.- Viviendas que se arrienden por temporadasno superiores a tres meses, por períodos continuoso discontinuos, siempre que lo sean amobladas y parafines de descanso o turismo; 4.- Hoteles, residenciales y establecimentossimilares, en las relaciones derivadas del hospedaje, y 5.- Estacionamiento de automóviles y vehículos. No obstante, los juicios que se originen enrelación con los contratos a que se refieren los Nos. 3y 5 de este artículo, se sustanciarán con arreglo alprocedimiento establecido en el Título III de lapresente ley. 6.- Las viviendas regidas por la ley Nº19.281. |!||!| TITULO II Desahucio y Restitución Artículo 3º- En los contratos en que el plazodel arrendamiento se haya pactado mes a mes y en losde duración indefinida, el desahucio dado por elarrendador sólo podrá efectuarse judicialmente omediante notificación personal efectuada por unnotario. En los casos mencionados en el inciso anterior,el plazo de desahucio será de dos meses, contado desdesu notificación, y se aumentará en un mes por cada añocompleto que el arrendatario hubiera ocupado elinmueble. Dicho plazo más el aumento no podrá exceder,en total, de seis meses. El arrendatario desahuciado podrá restituir elbien raíz antes de expirar el plazo establecido eneste artículo y, en tal caso, estará obligado a pagarla renta de arrendamiento sólo hasta el día de larestitución. Artículo 4º- En los contratos de plazo fijo queno exceda de un año el arrendador sólo podrá solicitarjudicialmente la restitución del inmueble y, en talevento, el arrendatario tendrá derecho a un plazo dedos meses, contado desde la notificación de lademanda. En los casos a que se refiere este artículo elarrendatario podrá restituir el inmueble antes deexpirar el plazo de restitución y sólo estaráobligado a pagar la renta de arrendamiento hasta eldía en que aquélla se efectúe. Artículo 5°.- En los contratos de arrendamiento de inmuebles destinados a la habitación con plazo fijo superior a un año, se entenderá siempre implícita la facultad del arrendatario de subarrendar, salvo estipulación en contrario, en cuyo caso éste podrá poner término anticipado al contrato sin la obligación de pagar la renta por el período que falte. Artículo 6º- Cuando el arrendamiento termine porla expiración del tiempo estipulado para su duración,por la extinción del derecho del arrendador o porcualquier otra causa, el arrendatario continuaráobligado a pagar la renta de arrendamiento y losgastos por servicios comunes que sean de su cargo,hasta que efectúe la restitución del inmueble. Si el arrendatario abandonare el inmueble sinrestituirlo al arrendador, éste podrá solicitar aljuez de letras competente que se lo entregue, sinforma de juicio, con la sola certificación delabandono por un ministro de fe. Dicho funcionariolevantará acta del estado en que se encuentre el bienraíz al momento de su entrega al arrendador y remitirácopia de ella al tribunal. TITULO III De la competencia y del procedimiento Artículo 7°.- Las normas de que trata este Título se aplicarán a los juicios relativos a los contratos de arrendamientos de inmuebles a que se refiere el artículo 1° de esta ley. Deberán aplicarse, en especial, a los juicios siguientes: 1.- Desahucio; 2.- Terminación del arrendamiento; 3.- Restitución de la propiedad por expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo; 4.- Restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador; 5.- De indemnización de perjuicios que intente el arrendador o el arrendatario, y 6.- Otros que versen sobre las demás cuestiones derivadas de estos contratos. Artículo 8º- Los juicios a que se refiere elartículo anterior se regirán por las reglas siguientes: |!| 1) El procedimiento será verbal; pero las partespodrán, si quieren, presentar minutas escritas en quese establezcan los hechos invocados y las peticionesque se formulen. Deducida la demanda, citará eltribunal a la audiencia del quinto día hábil despuésde la última notificación; 2) La notificación de la demanda se efectuaráconforme a la norma del inciso primero del artículo553 del Código de Procedimiento Civil. Para losefectos de lo dispuesto en el artículo 44 del mismoCódigo, se presumirá de pleno derecho como domiciliodel demandado el que corresponda al inmueble arrendado; 3) En la demanda deberán indicarse los medios deprueba de que pretende valerse la demandante. Sólopodrán declarar hasta cuatro testigos por cada partey la nómina, con la individualización de los que elactor se proponga hacer declarar, se presentará en elescrito de demanda. La nómina con los testigos deldemandado, hasta antes de las 12:00 horas del día quepreceda al de la audiencia; 4) La audiencia tendrá lugar con sólo la parteque asista, se iniciará con la relación verbal de lademanda y continuará con la contestación verbal deldemandado. Acto seguido se procederá obligatoriamenteal llamado a conciliación; 5) En la contestación el demandado podráreconvenir al actor, debiendo en el mismo acto darcuenta de los medios de prueba que sustentan supretensión. De la reconvención se dará traslado a lademandante, la que podrá contestar de inmediato oreservar dicha gestión para la audiencia a que serefiere el inciso final del número 6) del presenteartículo. En ambos casos, la reconvención serátramitada y resuelta conjuntamente con la cuestiónprincipal; 6) En caso de no producirse avenimiento total,el juez establecerá los puntos sustanciales,pertinentes y controvertidos que deban seracreditados, procediendo de inmediato a la recepciónde la prueba ofrecida en la demanda y la contestación. Si el tribunal no estimare que existan puntossustanciales, pertinentes y controvertidos que debanser acreditados, citará de inmediato a las partespara oír sentencia. Si se hubiere deducido demanda reconvencional,la demandante podrá solicitar se cite a las partes auna nueva audiencia a realizarse dentro de los 5 díassiguientes, a objeto de proceder a la contestación dela misma y a la recepción de la prueba que ofrezca.Las partes se entenderán citadas de pleno derecho adicha audiencia y se procederá en ella en conformidada lo establecido en el presente artículo. En estecaso, cualquiera de las partes podrá solicitar sereserve para dicha audiencia el examen de la pruebaque no pudiere ser rendida en el acto; 7) La prueba será apreciada conforme a lasreglas de la sana crítica. La prueba testimonial nose podrá rendir ante un tribunal diverso de aquél queconoce de la causa. Concluida la recepción de laprueba, las partes serán citadas a oír sentencia; 8) Los incidentes deberán promoverse y tramitarseen la misma audiencia, conjuntamente con la cuestiónprincipal, sin paralizar el curso de ésta. Lasentencia definitiva se pronunciará sobre la accióndeducida y sobre los incidentes, o sólo sobre éstoscuando sean previos o incompatibles con aquélla; 9) Sólo serán apelables la sentencia definitivade primera instancia y las resoluciones que pongantérmino al juicio o hagan imposible su continuación. Todas las apelaciones se concederán en el soloefecto devolutivo; tendrán preferencia para su vistay fallo y durante su tramitación, no se podrá concederorden de no innovar. En segunda instancia, podrá el tribunal dealzada, a solicitud de parte, pronunciarse por vía deapelación sobre todas las cuestiones que se hayandebatido en primera para ser falladas en definitiva,aun cuando no hayan sido resueltas en el falloapelado, y 10) Las partes podrán comparecer y defendersepersonalmente, en primera instancia, en los juicioscuya renta vigente al tiempo de interponerse lademanda no sea superior a cuatro unidades tributariasmensuales. Artículo 9º- Cuando el demandado reclameindemnizaciones haciendo valer el derecho de retenciónque otorga el artículo 1.937 del Código Civil, deberáinterponer su reclamo en la audiencia a que se refiereel artículo anterior. El tribunal resolverá en lasentencia definitiva si ha lugar o no a la retenciónsolicitada. Artículo 10.- Cuando la terminación del arrendamiento se pida por falta de pago de la renta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.977 del Código Civil, la segunda de las reconvenciones a que dicho precepto se refiere se practicará en la audiencia de contestación de la demanda. Al ejercitarse la acción aludida en el inciso precedente podrán deducirse también, conjuntamente, la de cobro de las rentas insolutas en que aquella se funde y las de pago de consumo de luz, energía eléctrica, gas, agua potable y de riego; gastos por servicios comunes y de otras prestaciones análogas que se adeuden. Demandadas esas prestaciones, se entenderán comprendidas en la acción las de igual naturaleza a las reclamadas que se devenguen durante la tramitación del juicio y hasta que la restitución o el pago se efectúe. Artículo 11.- Para que a los subarrendatarios les sean oponibles lo obrado y la sentencia recaída en los juicios de desahucio, de restitución o de terminación de arrendamiento por falta de pago de la renta seguidos contra el arrendatario, les deberá ser notificada la demanda o deberán haberse apersonado a la causa. Con tal fin, en dichos juicios el ministro de fe, en el acto de notificación personal de la demanda, requerirá de juramento al demandado acerca de la existencia o no de subarrendatarios y, en caso afirmativo, de sus nombres. El ministro de fe deberá dejar constancia escrita de la notificación a una persona adulta ocupante del inmueble. Si la demanda no hubiere sido notificada personalmente, el mismo requerimiento lo deberá hacer el tribunal en la audiencia respectiva de contestación, si concurriere el demandado y, en caso afirmativo, se suspenderá ésta, se ordenará notificar a los subarrendatarios y se citará a una nueva audiencia, la que tendrá lugar una vez practicadas las notificaciones pertinentes o una vez que los subarrendatarios se hayan apersonado a la causa. Artículo 12.- En los juicios de terminación delarrendamiento por falta de pago de la renta seguidoscontra un subarrendador, los subarrendatarios podránpagar al demandante, antes de la dictación de lasentencia de primera instancia, las rentas adeudadaspor el arrendatario. Si así lo hicieren, enervarán deeste modo la acción y tendrán derecho a serreembolsados de ellas por el subarrendador, con más elinterés corriente a contar de su pago, o a imputarlasa las rentas más inmediatas; todo ello, sin perjuiciode las indemnizaciones que correspondan. Artículo 13.- El cumplimiento de las resolucionesque se dicten en los juicios a que se refiere esteTítulo se regirá por las reglas generales. Sinembargo, cuando ellas ordenaren la entrega de uninmueble, se aplicará lo prescrito en el artículo 595del Código de Procedimiento Civil. En estos juicios y en los de comodato precario,el juez de la causa, decretado el lanzamiento, podrásuspenderlo en casos graves y calificados, por unplazo no superior a treinta días. |!||!| Artículo 14.- En los juicios a que se refiere este Título en que se solicite la entrega del inmueble, el arrendador podrá hacer notificar la demanda a las empresas que suministren gas, energía eléctrica o agua potable, y en tal caso el demandado será el único responsable de los consumos mientras dure la ocupación del inmueble por él mismo o por las personas a su cargo. Las empresas no podrán excepcionarse alegando ignorancia del domicilio del deudor. Artículo 15.- El tribunal, de oficio o a peticiónde parte, podrá decretar los medios probatorios queestime pertinentes. |!||!| Artículo 16.- Si se declarare sin lugar eldesahucio o la restitución, el actor no podrá intentarnuevamente tales acciones sino transcurrido seis mesesdesde que haya quedado ejecutoriada la sentencia derechazo, a menos que se funden en hechos acaecidos conposterioridad a la fecha de presentación de la demanda. Artículo 17.- Los jueces letrados de mayor cuantíaserán competentes, conforme a las reglas generales delCódigo Orgánico de Tribunales, para conocer en únicao en primera instancia de los juicios a que se refiereeste Título, sin perjuicio de las atribuciones quecompeten en la materia a los jueces de policía localque sean abogados. |!||!| Artículo 18.- De los juicios en que el Fisco sea parte o tenga interés conocerán en primera instancia los jueces a que se refiere el artículo 48 del Código Orgánico de Tribunales. TITULO IV Disposiciones generales Artículo 19.- Son irrenunciables los derechos que esta ley confiere a los arrendatarios. Artículo 20.- En los contratos de arrendamiento regidos por esta ley que no consten por escrito, se presumirá que la renta será la que declare el arrendatario. Artículo 21.- En caso de mora, los pagos o devoluciones que deban hacerse entre las partes de todo contrato de arriendo, regido o no por esta ley, se efectuarán reajustados en la misma proporción en que hubiere variado el valor de la unidad de fomento entre la fecha en que debieron realizarse y aquella en que efectivamente se hagan. Cuando se deban intereses, se calculará sobre la suma primitivamente adeudada, más el reajuste de que trata el inciso anterior. Artículo 22.- Todo lo dispuesto en esta ley respecto de los arrendadores y arrendatarios se aplicará, en su caso, a los subarrendadores y subarrendatarios, respectivamente. Artículo 23.- En caso de negativa del arrendadora recibir la renta de arrendamiento o a otorgar elcorrespondiente recibo al arrendatario que no desearerecurrir al procedimiento de pago por consignaciónestablecido en el párrafo 7° del Título XIV del libroIV del Código Civil, podrá depositar aquélla en launidad del Servicio de Tesorerías que corresponda a laubicación del inmueble, indicando el nombre, apellidosy la residencia del arrendador. Dicha unidad leotorgará el respectivo recibo y comunicará alarrendador, por carta certificada, la existencia deldepósito. Este pago se considerará hecho al arrendadorpara todos los efectos legales; pero su suficienciaserá calificada en el juicio que corresponda. El retiro del depósito por el arrendador nosignificará renuncia a sus derechos ni producirá losefectos previstos en el inciso tercero del artículo1.956 del Código Civil. Si trancurridos tres años desde la fecha delingreso del depósito en el Servicio de Tesorerías, elarrendador no hubiere efectuado su retiro, los fondoscorrespondientes pasarán a rentas generales de laNación. Artículo 23 bis.- Para los efectos del artículo1.942 del Código Civil, a los contratos dearrendamiento regidos por esta ley les será aplicablelo dispuesto en el artículo 598 del Código deProcedimiento Civil. Artículo 24.- Serán sancionados con multas de unaa sesenta unidades de fomento, que impondrá el juez queconozca del juicio en que sea controvertido el hechoque las motiva: 1) El arrendatario que, en los casos contempladosen los incisos segundo y tercero del artículo 11,incurriere en falsedad en la declaración, sea acerca dela existencia o no de subarrendatarios, sea acerca desus nombres; |!||!| 2) El subarrendador que, habiendo percibido lasrentas de subarriendo, no pagare la renta delarrendamiento y a consecuencias de ello elsubarrendatario fuese lanzado del inmueble. Las multas indicadas serán de beneficio fiscale ingresarán a Rentas Generales de la Nación, y|!||!| 3) El arrendador que injustificadamente senegare a otorgar al arrendatario la autorización paraabandonar el inmueble y retirar sus muebles, o elrecibo que acredite el pago de la renta dearrendamiento. TITULO V Disposiciones varias Artículo 25.- Derógase el decreto ley N° 964, de 1975, sobre arrendamiento de bienes raíces urbano, cuyo texto refundido, coordinado y sistematizado fue fijado por el decreto supremo N° 357, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, publicado en el Diario Oficial del 22 de Agosto de 1978. Artículo 26.- Derógase el artículo único de la ley N° 17.410. Artículo 27.- Introdúcense las siguientesmodificaciones a la Ley General de Urbanismo yConstrucciones, cuyo texto fue fijado por el decretosupremo Nº 458, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,publicado en el Diario Oficial de 13 de Abril de 1976: a) Sustitúyese el artículo 145 por el siguiente: "Artículo 145.- Ninguna obra podrá ser habitada odestinada a uso alguno antes de su recepción definitivaparcial o total. Los inmuebles construidos o que se construyan,según los permisos municipales, para viviendas nopodrán ser destinados a otros fines, a menos que lamunicipalidad respectiva autorice el cambio de destino yel propietario obtenga la aprobación de los planos ypague el valor de los permisos correspondientes, cuandoprocediere. No se considerará alteración del destino de uninmueble la instalación en él de pequeños comercios oindustrias artesanales, o el ejercicio de una actividadprofesional, si su principal destinación subsiste comohabitacional. Sin perjuicio de las multas que se contemplan en elartículo 20, la infracción a lo dispuesto en el incisoprimero de este artículo podrá sancionarse, además,con la inhabilidad de la obra, hasta que se obtenga surecepción, y el desalojo de los ocupantes, con elauxilio de la fuerza pública, que decretará elAlcalde, a petición del Director de ObrasMunicipales.", y b) Reemplázase el artículo 162, por el siguiente: "Artículo 162.- Son "viviendas económicas" las quetienen una superficie edificada no superior a 140 metroscuadrados por unidad de vivienda y reúnen losrequisitos, características y condiciones que sedeterminan en el decreto con fuerza de ley Nº 2, de1959, en la presente ley y en el Reglamento Especial deViviendas Económicas. Las viviendas económicas gozarán del régimen debeneficios, franquicias y exenciones del decreto confuerza de ley Nº 2, de 1959. Las viviendas ya construidas por las exCorporaciones de la Vivienda, de ServiciosHabitacionales y de Mejoramiento Urbano y las que en elfuturo construyan los Servicios de Vivienda yUrbanización se considerarán viviendas económicaspara todos los efectos legales, siempre que no excedanla superficie máxima permitida. En las viviendas económicas podrá consultarse elfuncionamiento de pequeños talleres artesanales o elejercicio de una actividad profesional, si su principaldestino subsiste como habitacional. Sólo podrá autorizarse el cambio de destinaciónrespecto de viviendas que, por su construcción, hayangozado, gocen o sigan gozando de cualquier franquicia oexención tributaria o de otra naturaleza, sea en formadirecta o indirecta, cuando hayan transcurrido a lomenos cinco años desde la fecha del certificado derecepción definitiva. El cambio de destinación en estos casos harácaducar de pleno derecho las franquicias, beneficios oexenciones que se encuentren subsistentes.". DISPOSICIONES TRANSITORIAS Artículo 1°.- Los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos celebrados con anterioridad a la vigencia de esta ley continuarán regidos por las disposiciones del decreto ley N° 964, de 1975, el que se entenderá subsistente a todas sus partes para tal fin. Los juicios actualmente pendientes y los que se promuevan en el futuro, relativos a los contratos celebrados con anterioridad a la vigencia de esta ley, se sustanciarán y fallarán con arreglo a las disposiciones del decreto ley N° 964, de 1975. Artículo 2º- Los contratos de arrendamiento debienes raíces urbanos que se celebren durante loscuatro años siguientes a la fecha de publicación de lapresente ley se regirán, además, por las siguientesnormas relativas a renta y garantía: 1) La renta anual máxima no podrá exceder del 11%del avalúo vigente para el pago del impuestoterritorial. Si se modificaren los avalúos vigentes para el pagode dicho tributo, la renta máxima de arrendamiento seajustará automáticamente en la misma proporción enque se hubieren modificado los avalúos respectivos,pudiendo el arrendador cobrar hasta dicha renta sinnecesidad de convención modificatoria especial. El Servicio de Impuestos Internos establecerá deoficio en el rol general de avalúo y en los recibos decontribuciones la renta anual máxima de arrendamientoaplicable a los inmuebles en general. 2) La renta del inmueble que se arriende porpiezas, secciones o dependencias se determinaráseparadamente por cada una de ellas y no podráexceder, en conjunto, de la renta máxima total detodo el inmueble. Cualquiera de las partes podrá solicitar alServicio de Impuestos Internos la fijación de la rentade la o las piezas, secciones o dependencias delinmueble. 3) El subarrendador sólo podrá cobrar al o a lossubarrendatarios la renta proporcional a la rentamáxima legal correspondiente a todo el inmueble,aumentada hasta en un 10%. No obstante, si se subarrendara todo el inmueble,se estará a lo dispuesto en el número anterior. 4) Si el arrendamiento o el subarrendamiento incluyebienes muebles, la renta de estos últimos se fijaráseparadamente del inmueble y no podrá exceder del 30%de la renta máxima. Sin embargo, si la renta máxima noexcediere de una unidad de fomento, no podrá cobrarserenta alguna por el arriendo de los bienes muebles. 5) El arrendador no podrá, directa oindirectamente, exigir al arrendatario, convenir conéste, ni percibir una renta superior a la máximalegal, ni el pago anticipado de más de un mes de dicharenta. 6) Todo lo que el arrendatario pagare o se obligarea pagar, sea en dinero o en especies, de una vez operiódicamente, por cualquier concepto que, en formadirecta o indirecta, aumentare la renta, se considerarácomo tal. 7) El arrendador podrá exigir al arrendatario quecaucione sus obligaciones mediante una garantía quedeberá ser en dinero y, en tal caso, ésta no podráexceder de un mes de renta. Cuando procediere la devolución de la garantía, elarrendador deberá restituirla reajustada en la mismaproporción a la variación que haya experimentado elIndice de Precios al Consumidor, determinado por elInstituto Nacional de Estadísticas o por el organismoque haga sus veces, entre el mes anteprecedente a laentrega de ella y el mes anteprecedente al de sudevolución. 8) Las convenciones y los pagos que contravenganlo dispuesto en los números anteriores adolecerán denulidad absoluta y las sumas que el arrendador hubiesepercibido con infracción a lo establecido en dichospreceptos las devolverá al arrendatario con más elinterés corriente, desde la fecha de su respectivapercepción. 9) La renta no comprende los gastos por losservicios de calefacción, agua potable, agua caliente,gas, energía electrica, ni los gastos por servicioscomunes de que goce el arrendatario, incluyéndose enellos los correspondientes a la administración de losbienes comunes. El precio de estos servicios y gastos deberádeterminarse independientemente de la renta, no podrásignificar lucro o beneficio para el arrendador y,cuando sea percibido por éste, deberá expresarse en elrecibo pertinente, en forma separada de la renta dearrendamiento. Si el arrendador hubiere percibido sumas superiorespor los gastos y servicios a que se refiere estenúmero, devolverá el exceso al arrendatario, con másel interés corriente desde la fecha de su percepción yel reajuste que proceda de acuerdo con el alzaexperimentada por el Indice de Precios al Consumidor,determinada por el Instituto Nacional de Estadísticas. 10) El propietario que haya adquirido un bien raízpor intermedio del sistema nacional de ahorro ypréstamo o a través de cualquier institución oentidad que financie la compra de bienes raícesmediante la concesión de mutuos hipotecariosreembolsables periódicamente, que no posea otro dentrodel mismo departamento, tendrá derecho a percibir portales inmuebles una renta igual al dividendo que pague ala respectiva asociación u organismo y los gastosseñalados en el número 9) que procedan. Serán también de cargo del arrendatario los demásgastos en que incurra el comprador con motivo delservicio de su préstamo durante el períodocorrespondiente y hasta la restitución del inmueble. 11) No regirá lo dispuesto en los números 1) al10) respecto de los contratos de arrendamiento ysubarrendamiento de los siguientes bienes raíces: a) Las edificaciones cuyo certificado de recepciónfinal se haya otorgado por la municipalidad respectivacon posterioridad al 12 de Abril de 1975. b) Los construidos conforme al decreto con fuerza deley Nº 2, de 1959, o a la ley Nº 9.135. c) Todas las viviendas cuyos avalúos, para losefectos del pago del impuesto territorial, seansuperiores a cuatrocientas seis unidades de fomento. d) Los destinados a locales comerciales oindustriales; oficinas; teatros y cines, y, en general,a actividades lucrativas. JOSE T. MERINO CASTRO, Almirante, Comandante en Jefe de la Armada, Miembro de la Junta de Gobierno.- FERNANDO MATTHEI AUBEL, General del Aire, Comandante en Jefe de la Fuerza Aérea, Miembro de la Junta de Gobierno.- CESAR MENDOZA DURAN, General Director de Carabineros, Miembro de la Junta de Gobierno.- CESAR RAUL BENAVIDES ESCOBAR, Teniente General de Ejército, Miembro de la Junta de Gobierno. Por cuanto he tenido a bien aprobar la precedente ley, la sanciono y la firmo en señal de promulgación. Llévese a efecto como ley de la República. Regístrese en la Contraloría General de la República, publíquese en el Diario Oficial e insértese en la Recopilación Oficial de dicha Contraloría. Santiago, siete de Enero de mil novecientos ochenta y dos.- AUGUSTO PINOCHET UGARTE, General de Ejército, Presidente de la República.- Jaime Estrada Leigh, Brigadier General, Ministro de la Vivienda y Urbanismo.- Mónica Madariaga Gutiérrez, Ministro de Justicia.